様々な物価が高騰する中、東京都では毎年地価が上昇し、

住宅地は前年度より8.3％、商業地は11.2％、工業地では

10.3％、全用途では7.7％のプラスとなりました。

住宅地の平均変動率で最も高かったのは、港区と目黒区

の13.7％、商業地では台東区の18.7％、中央区の16.7％、

文京区の16.4％の順に其々プラスと目立っています。

都心では連動するようにその周りも上昇し続けています。

住宅地も商業地でも、都心を中心に、毎年10％を上回る

状況で推移しているのですから、地価が高騰するのは当

たり前です。

投資目的の都心5区は別として、他の都区内でも、新築

マンションが1億円超え、中古でも8000万円を超える等

なかなか手が届かない価格になってきています。

今まではマンションを中心とする一次取得者の住宅意欲

と、商業地ではインバウンド需要の増加で高騰してきま

したが、これからはどこかで歯止めがかかるのではない

でしょうか。