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工事レポート

敷地50坪 北区Ho邸 足場解体2021.01.27

【足場解体完了】 足場解体完了
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）
サイディング工事終了し雨樋等取り付け後、足場解体。
【雨樋取り付け】 雨樋取り付け

敷地50坪 北区Ho邸 外壁サイディング貼り完了2021.01.14

【外壁サイディング貼り】 外壁サイディング貼り
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）外壁仕上げ下地材（タイベックシルバー）張り後、外壁通気層工法によるサイデング貼り着手。
【外壁貫通部最終コーキング処理】 外壁貫通部最終コーキング処理
サイディング施工終了後には、外壁を貫通した換気口に外部フードや設備配管・配線等、及びサイデングジョイント部分のコーキング処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
【　外壁サイデング目地等コーキング処理】 　外壁サイデング目地等コーキング処理
※外壁通気工法
壁の中に入ってきた空気を外部に放出する工法。
木造の建物を長く保つためには、木材を湿気から守ることが重要です。
そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。

敷地50坪 北区Ho邸 外壁防水・防湿シート張り及び外壁通気層用材施工2021.01.07

【外壁防水下地材（タイベックシルバー）張り】 外壁防水下地材（タイベックシルバー）張り
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）外壁仕上げ下地材（タイベックシルバー）張り後、外壁通気層工法による胴縁材取り付け。
外壁を貫通した換気口に外部フードや設備配管・配線等、及びサイデングジョイント部分の防水処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
※タイベックシルバー
通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。
夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。
【外壁貫通部防水処理】 外壁貫通部防水処理
・遮熱性：赤外線の約85%を反射。
・遮熱耐久性：アルミニウムの酸化劣化を防止。
・透湿性：湿気を逃がす無数の隙間。内からの湿気を排出し、外からの水滴の侵入を防ぐ
・防水性：高密度繊維が水をブロック。
・防水耐久性：防水性残存率97%。
30年相当の耐久性試験においてほとんど変化が見られず、優れた防水耐久性が確認されました。
・強靭性：施工による損傷にも強い。
・夏型結露にも有効な遮熱。
夏型結露の要因は、壁体内の温度上昇による蒸し返しと温度勾配による湿気の移動であると言われています。タイベックシルバーで遮熱をすることにより、壁体内（シート内側）の温度上昇を抑え、温度勾配を緩やかにし、室内側への水蒸気移動を抑えることが可能になります。
【外壁サイデング通気層用胴縁施工】 外壁サイデング通気層用胴縁施工
※外壁通気工法
壁の中に入ってきた空気を外部に放出する工法。
木造の建物を長く保つには、木材を湿気から守ることが重要です。
そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。

敷地50坪 北区Ho邸 木工事造作・12021.01.06

【防震吊具使用天井野縁組み】 防震吊具使用天井野縁組み
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）
天井下地（野縁組み）も終了し、天井・壁の石膏ボード（PB）貼り。

※天井下地（野縁組み）
一般的には、床根太（天井根太）に直接石膏ボードを貼りますが、　当社では、階上の音が極力響かないようにするため、防震釣り木を使用し　床根太（天井根太）に空間を造り、天井下地組後に石膏ボードを下貼りしています。
【2階天井石膏ボード貼り】 2階天井石膏ボード貼り
石膏ボード（プラスターボード）とは石膏を芯とし、両面を石膏ボード用原紙で被覆成型したもの。
防火性、遮音性、寸法安定性、工事の容易性等の特徴をもち、建築物の壁、天井などに広く用いられています。

石膏には、約20％の結晶水が安定した形で含まれていますので、火災時に石膏ボードが高温にさらされると、この結晶水が分解し、水蒸気となり徐々に放出され温度の上昇を遅らせる働きをします。
また、石膏そのものが伝熱を防止するバリアの役割を果たします。
【２階壁石膏ボード貼り】 ２階壁石膏ボード貼り
※ツーバイフォーの場合、壁石膏ボードを一旦貼ってから、サッシや建具などの開口部分を切り取り（くり抜き）ます。理由は耐力壁であるためです。
ビスは石膏ボードの４周すべてに100mm間隔で打ちます。

※耐力壁とは、地震や風など、横方向から受ける力に耐えるのに必要な壁です。耐力壁は十分な量が確保できていること、平面的にバランスよく配置されていること、この2点が大切です。

敷地50坪 北区Ho邸 吹き付け断熱工事及び屋根工事2020.12.28

【大屋根 野地裏空気層確保する吹き付け断熱材下地取り付け】 大屋根 野地裏空気層確保する吹き付け断熱材下地取り付け
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）

屋根から室内に熱を通さない様にするため、屋根裏に通気層確保用の下地材取り付け後、外壁面及び屋根裏全体に発泡ウレタンを吹付け、断熱工事終了。
天井下地組みをして石膏ボード貼り開始。
設備・電気配線等は断熱材の吹き付け前に施工済み。　
【屋根野地裏・外壁面、発泡ウレタン吹き付け断熱施工】 屋根野地裏・外壁面、発泡ウレタン吹き付け断熱施工
現場での直接吹付けのため、断熱材を隙間なく施工できるので、気密性が上がり、室内の温度差も減り、
結露の発生を防ぎます。
断熱工事と気密工事を同時にすることで、木材は常に乾燥状態を維持し、木の呼吸を止めることなく
建物の寿命を延ばすことができます。
難燃処理が施されていて自己消化性を持っているので燃え難く、延焼の心配もありません。
燃焼時の有毒性テストにも合格している安全な断熱材と言えます。

また、ホルムアルデヒドなどによるシックハウスの心配もありませんし、アレルギーの一因とされる
ダニ・カビなどの発生を未然に防止します。
屋根からの熱が野地合板裏を通して室内に侵入するのを防ぐため、発泡ウレタン吹付け断熱材施工前に
特殊な下地材で通気層を作り、断熱効果をより高めます 。
屋根換気口から排熱させるための棟換気口が取り付けられています。

敷地18坪 板橋区Ay邸 完了検査2020.12.28

【役所検査中】 役所検査中
板橋区Ay邸、（ツーバイフォー住宅2階建て）完了検査。指摘事項もなく無事終了。
外構工事も完了し、近日お引渡しいたします。

※完了検査とは
工事完了時に行われる建築基準法に基く検査のこと。
完了検査は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使用することはできません。
【外観】 外観
用途や規模に関わらず、建築確認申請を受けたすべての建物が検査の対象となります。
申請者は建築確認申請と同様に建築主になりますが、工事監理者となる工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請するケースがほとんどです。
検査は都道府県や市区町村または指定確認検査機関の検査担当が現場に赴き、目視や寸法測定等によって、確認申請時に添付した設計図書通りに施工されたかを検査します。
検査時には工事監理者の立会いが求められます。
【キッチン】 キッチン
建物が申請内容に適合し、設計図書通りに施工されたことが確認できた場合には「検査済証」が交付されます。不適合と判断された場合は、是正または計画変更の手続きが必要です。
この場合、その建物の使用は認められません。
また住宅ローン利用時に、金融機関から融資の実行条件として、この検査済証の交付を受けることを求められることがあります。
【リビング】 リビング
検査済証の交付を受けられない建物は違反建築物とみなされ、使用禁止、除却などの命令が出されます。
その違反建築物を是正することなく使用した場合、建築主は懲役または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。

敷地50坪 北区Ho邸 JIOによる構造体検査2020.12.21

【JIO構造体検査（1）】 JIO構造体検査（1）
ＪＩＯによる構造体の中間検査。指摘事項無く終了しました。

※JIO：日本住宅保証検査機構とは、お客様に代わり、専門家が地盤調査からお引渡しまで厳しい検査を行い、さらにお引渡し後10年間保証する安心の第三者機関です。
現場検査員が金具や柱などの適正な部材が、図面通りに配置、設置されているかどうかなど、一つ一つ全て検査していきます。
【JIO構造体検査（2）】 JIO構造体検査（2）
保証機関は当然高品質の住宅のみを保証しますので、厳しい検査が行われるのです。
よって事実上は補修工事にかかる金銭的な保証と同時に建物の品質も保証しているといえるでしょう。
【大屋根下葺き材張り】 大屋根下葺き材張り
※屋根工事において重要なのは、雨漏りや湿気を防ぐルーフィング下葺き材の貼り方です。
下葺き材の重ね代は１００mm以上必要で、タッカー釘１６mm以上、３００mm間隔くらいで留め付けていきます。
高温でだれにくく、低温で割れにくいといった高温から低温まで広い温度範囲で優れた特性を持つほか、弾性を持ち、タッカー釘などの釘穴に対するシール性や耐久性にも優れているなどの特徴があります。
【　ホールダウン金物取り付け】 　ホールダウン金物取り付け
※ホールダウン金物
木造建築で柱を直接コンクリート基礎等に緊結するための接合金物。
地震時の水平力により、建物の一部の柱が土台等から引き抜かれるのを防止する働きを持ちます。
【屋根垂木あおり止め金物取り付け】 屋根垂木あおり止め金物取り付け
※あおり止め金物取り付け「ハリケーン帯」について
ツーバイフォー工法の場合、 垂木と外壁パネル（構造壁）の緊結用に、「ハリケーン帯」と呼ばれるあおり止め金物で止められ、強風により屋根があおられないようにします。
また、軒先の出が少ない場合は、室内側で止めます。

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み完了2020.12.17

【小屋裏組み及び大屋根垂木掛け】 小屋裏組み及び大屋根垂木掛け
天井根太組み、小屋裏組み大屋根垂木掛け、及び野地合板貼り終了。これで木工事躯体組み完了。
残りの構造金物等取り付け。
近日中、ＪＩＯによる躯体組み構造体の中間検査を受けます。
【　大屋根垂木掛け完了】 　大屋根垂木掛け完了
※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。
枠組壁工法は、その名称が示すように、わが国の木造建築の工法が柱・梁で構成される軸組構造であるのに対して、木造の枠組材に構造用合板などの面材を緊結して壁と床を作り、適切な壁の配置を行ったうえで壁と床を一体化し、剛性の高い壁式の構造を形成する点にその特徴がある。

こうした工法であるため、枠組壁工法による住宅は、建物にかかる荷重が壁全体に分散して伝えられ、耐震性にすぐれていること、枠組材がファイヤーストップとなって火の回りを遅らせるため、耐火的な構造であること、断熱化が図りやすく、効率の高い省エネ住宅であることなど、その性能の高さが注目されている。
【　大屋根野地合板貼り完了】 　大屋根野地合板貼り完了
さらに、この工法に使用される木材が国際規格材であり、しかもその種類が少なく、施工の熟練度によりバラツキを生じやすい複雑な継手・仕口を排除し、接合のほとんどがくぎ、金物で接合され施工に関する性能が標準化あるいは単純化されているなど、合理的な工法である点も重要である。枠組壁工法は、単に住宅の
スタイルのひとつ、あるいは住宅建設の技術のひとつとしてではなく、トータルな住宅生産システムとしてわが国に導入が図られてきたのは、こうした点にその理由があるものである。（日本ツーバイフォー建築協会）

敷地15坪　文京区Ka邸 完了検査2020.12.11

【完了検査（１）】 完了検査（１）
※完了検査とは
工事完了時に行われる建築基準法に基く検査のこと。
完了検査は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使用することはできません。
用途や規模に関わらず、建築確認申請を受けたすべての建物が検査の対象となります。
【完了検査（２）】 完了検査（２）
申請者は建築確認申請と同様に建築主になりますが、工事監理者となる工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請するケースがほとんどです。
検査は都道府県や市区町村または指定確認検査機関の検査担当が現場に赴き、目視や寸法測定等によって、確認申請時に添付した設計図書通りに施工されたかを検査します。
【完了検査（３）】 完了検査（３）
検査時には工事監理者の立会いが求められます。
建物が申請内容に適合し、設計図書通りに施工されたことが確認できた場合には「検査済証」が交付されます。不適合と判断された場合は、是正または計画変更の手続きが必要です。
この場合、その建物の使用は認められません。
また住宅ローン利用時に、金融機関から融資の実行条件として、この検査済証の交付を受けることを求められることがあります。
【完了検査（４）】 完了検査（４）
検査済証の交付を受けられない建物は違反建築物とみなされ、使用禁止、除却などの命令が出されます。その違反建築物を是正することなく使用した場合、建築主は懲役または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み・32020.12.02

【２階躯体壁組み中】 ２階躯体壁組み中
２階壁組み後、下屋組み、引き続き躯体工事中。
ツーバイフォー（木造枠組み壁工法）は耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造であり、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床（面材）で支える。そのため、高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっています。
【2階躯体組み完了】 2階躯体組み完了
※断熱性、耐震性等について
ツーバイフォー工法の住宅は、熱伝導率の低い木材を構造材に使っている上に、「モノコック構造」で高気密性を確保しています。
このため、断熱性・気密性が高いため、高性能な住まいが実現できます。もともと床パネル・壁パネルを組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい。
【下屋垂木掛け】 下屋垂木掛け
それぞれの空間が独立するために、床、壁、天井が高い密閉度で接合されます。
床下から冷気が入り込む、といったすき間風による熱ロスや、断熱材の周囲に侵入した外気によって断熱効果が損なわれることもありません。
ツーバイフォー住宅の外壁は、構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくります。断熱材はその空気層に充填するため施工も容易です。
【ファイヤーストップ構造図】 ファイヤーストップ構造図
※耐火性について
火の通り道となる床や壁の枠組み材などが「ファイヤーストップ材」となっていることが特徴です。これにより、空気の流れを遮断して上階へ火が燃え広がるのをくい止めます
【モノコック構造図】 モノコック構造図
※「モノコック構造」とは、
床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し、一体化させた構造です。この剛性の高い6面体の構造が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止め、吸収することで、建物のねじれを防ぎます。

激しい揺れにも建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能の住まいを実現します。

敷地18坪 板橋区Ay邸 内装工事2020.11.30

【クロス下地パテ処理】 クロス下地パテ処理
板橋区Ay邸（ツーバイフォー住宅2階建て）造作完了。
続いて、内装工事下地パテ処理後クロス張り施工中。

※下地処理のパテ塗りについて
住宅の内装は、石膏ボードと呼ばれる不燃材を張り、その上からクロス（壁紙）を貼ります。
その際、石膏ボードにはボードを留めるビスの穴やボードとボードの継ぎ目などが出て凸凹な状態になっています。
その上からクロス貼りをしても、凸凹が目立ってしまいとても残念な美観になってしまいます。

そこで、パテによる下地処理を行うことでフラットな面に仕上げます。
下地がフラットな面になれば、その上からクロス貼りを行ってもきれいな仕上がりになります。
実際に石膏ボードにクロス貼りを行う場合、クロスを貼ることよりも、この下地処理がとても重要になります。
下地処理をしっかり行わなければ、クロスの仕上がりが満足いくものではなくなってしまいます。
【クロス張り】 クロス張り
※パテとは
パテは硬いペースト状の充填材で、炭酸カルシュウムや石膏の粉末や樹脂を混ぜてペースト状にしたもの。
大まかな部分を埋めるパテは、やせが少ないが目が粗い特徴があります。
そのため、この際行うパテ処理と一番最初に行ったパテは目が粗いパテになります。
そして最後に仕上げ用のパテを行います。このパテは目が細かいです。
先ほどのパテでは、目が粗くそのままではきれいなフラットな仕上がりになりません。

よって、完全なフラットな状態にするために仕上げ用の目の細かいパテで下地処理の仕上げを行います。
その後サンドペーパーを使い、完全にフラットな面に仕上げていきます。

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み・22020.11.25

【１階床合板貼り】 １階床合板貼り
北区Ho邸（ツーバイフォー準耐火住宅）
1階躯体組み後2階床根太組み、床合板貼り終了。引き続き躯体工事中。
【1階躯体壁組み】 1階躯体壁組み
※　ツーバイフォー工法の特徴
耐力に優れた枠材と面材とが一体となり面で支える構造により、
外力の荷重を一点に集中させることなく分散させ、建物全体で
地震等に強さを発揮します。
（壁、床、天井などの六面体の面全体で家を支える工法）
【１階躯体壁組み完了】 １階躯体壁組み完了
断熱性と気密性を確保しやすい構造なので、家の中の部屋毎の
温度差が少なく、恐いヒートショックの影響を受けにくい、
体にやさしい住宅ということができます。
【2階床根太組み】 2階床根太組み
全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず
構造的な質は統一されていて安心です。
【２階床合板貼り】 ２階床合板貼り
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  • お引渡しいたしました

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