工事レポート

敷地18坪 板橋区Ay邸 足場解体2020.11.17

【足場解体後】 足場解体後
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
サイディング工事終了し雨樋等取り付け後、足場解体。
【外壁貫通部防水処理】 外壁貫通部防水処理
サイディング施工後には、外壁を貫通した換気口に外部フードや設備配管・配線、及びサイデングジョイント部分のコーキング処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
【外壁サイデング工事完了】 外壁サイデング工事完了

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み着手2020.11.10

【土台、大引き敷き】 土台、大引き敷き
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
木工事躯体土台組み、床下断熱材敷き込み、1階床組み中。
引き続き躯体工事中。
※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。
【床下断熱材敷き込み】 床下断熱材敷き込み
※構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、施工中を含めて水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。
【1階床合板張り】 1階床合板張り
※床下断熱とは、建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度(熱・冷気)の影響を受けないようにする工法です。
断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
1階床下に使用する断熱材は、厚さ90ミリで熱を伝えにくく、断熱効果が高いため、夏の暑さ、冬の寒さに有効で冷暖房費を抑えてくれます。
水を吸収しないので膨潤、軟化、変形、変質することがなく施工後も安心です。

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事完了・屋外での防蟻及び、給排水設備工事2020.11.10

【基礎工事完了】 基礎工事完了
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
立ち上がりコンクリートの養生期間をとった後、型枠を解体し外周部を埋め戻し、基礎工事完了。
同時に、シロアリの被害から家を守り、ご家族の健康を守るための屋外での防蟻工事及び内外部給排水工事。
【内外部給排水工事】 内外部給排水工事
※防蟻工事は、基礎に沿った土中へ、薬剤処理用の穴があいたパイプを埋設し、薬剤を浸透させるだけで、シロアリの被害から家を守ります。
屋外施工のため、床下を含む居住空間には薬剤が揮散せず、シックハウスの心配もなく、安全性・安心感の高い工法です。
【屋外での防蟻処理工事】 屋外での防蟻処理工事
また、防蟻剤再施工は、建物屋外に設置した薬剤注入口から5年ごとに再注入するだけで、大切な住まいを一生涯シロアリから守り続けます。
(アメリカカンザイシロアリは適用外)
【建物屋外での防蟻処理工事図】 建物屋外での防蟻処理工事図

敷地18坪 板橋区Ay邸 木工事造作・22020.11.09

【階段取り付け(造作)】 階段取り付け(造作)
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
天井・壁の石膏ボード(PB)貼りが終了し階段造作後、更に床フローリング貼り、枠取り付け等へ造作工事進行。
【UB据え付け完了】 UB据え付け完了

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・42020.11.05

【立ち上がり型枠組み】 立ち上がり型枠組み
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
ベタ基礎耐圧盤生コンクリート養生後引き続き立ち上がり型枠を組み、生コンクリート打ち込み、天端均し。
【浴室部基礎立ち上がり断熱材施工】 浴室部基礎立ち上がり断熱材施工
※浴室立ち上がり基礎内側にスタイロホームAT50mm処理
・断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
・効率の良い設備機器を活用することにより快適な生活
・身体に受けるストレスをなくし、住まい手の心身を健康にする
・結露の発生をなくし、耐久性の高い長持ち住宅にする
【立ち上がり生コンクリート打設中】 立ち上がり生コンクリート打設中
【立ち上がり生コンクリート打設完了】 立ち上がり生コンクリート打設完了

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・32020.11.05

【JIOによる配筋(鉄筋組み)検査】 JIOによる配筋(鉄筋組み)検査
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
配筋工事後、「JIOによる配筋検査」を受ける。
問題なく終了、引き続きベタ基礎耐圧盤用生コンクリートを打ち、養生期間を置き次の工程へ。
【ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了後養生】 ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了後養生
※ベタ基礎とは
底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。
また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。

敷地18坪 板橋区Ay邸 木工事造作・12020.10.29

【防震吊具・天井下地野縁組み】 防震吊具・天井下地野縁組み
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
天井下地野縁組みが終了し、天井・壁の石膏ボード(PB)貼り。

※天井下地野縁組み
一般的には、床根太(天井根太)に直接石膏ボードを貼りますが、 当社では、階上の音が極力響かないようにするため、防震吊具を使用し 床根太(天井根太)に空間を造り、天井下地組後に石膏ボードを下貼りしています。

石膏ボード(プラスターボード)とは、石膏を芯とし両面を石膏ボード用原紙で被覆成型したもの。
防火性、遮音性、寸法安定性、工事の容易性等の特徴をもち、建築物の壁、天井などに広く用いられています。
【天井・壁・石膏ボード貼り】 天井・壁・石膏ボード貼り
※ツーバイフォーの場合、壁石膏ボードを一旦貼ってから、サッシや建具などの開口部分を切り取り(くり抜き)ます。
理由は耐力壁であるためです。
ビスは石膏ボードの4周すべてに100mm間隔で打ちます。

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・22020.10.29

【防湿シート敷き込み及び捨てコンクリート】 防湿シート敷き込み及び捨てコンクリート
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
防湿シート敷き込み、捨てコンクリート打設及び配筋(鉄筋組み)後、第三者機関(JIO)による配筋検査を受け、次の工程へと進みます。
【耐圧盤他配筋】 耐圧盤他配筋
※防湿シート敷き込みとは
湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。

※捨てコンクリートとは
強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。
【配筋完了】 配筋完了
※配筋とは
鉄筋組みともいい、建物における鉄筋の配置のことです。

敷地9坪 豊島区Na邸 竣工お引渡し2020.10.29

【外観】 外観
豊島区Na邸(ツーバイフォー準耐火住宅)3階建て屋上バルコニー付き
行政による完了検査終了後、無事にお引渡ししました。
【リビング】 リビング
※完了検査とは
工事完了時に行われる建築基準法に基く検査のこと。
完了検査は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使用することはできません。
用途や規模に関わらず、建築確認申請を受けたすべての建物が検査の対象となります。

申請者は建築確認申請と同様に建築主になりますが、工事監理者となる工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請するケースがほとんどです。
検査は都道府県や市区町村または指定確認検査機関の検査担当が現場に赴き、目視や寸法測定等によって、確認申請時に添付した設計図書通りに施工されたかを検査します。
【居室】 居室
検査時には、工事監理者の立会いが求められます。
建物が申請内容に適合し、設計図書通りに施工されたことが確認できた場合には「検査済証」が交付されます。
不適合と判断された場合は、是正または計画変更の手続きが必要です。この場合、その建物の使用は認められません。

また住宅ローン利用時に、金融機関から融資の実行条件として、この検査済証の交付を受けることを求められることがあります。
検査済証の交付を受けられない建物は違反建築物とみなされ、使用禁止、除却などの命令が出されます。その違反建築物を是正することなく使用した場合、建築主は懲役
または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。

敷地18坪 板橋区Ay邸 外壁仕上げ下地材張り2020.10.26

【外壁サイディング貼り】 外壁サイディング貼り
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)外壁仕上げ下地材(タイベックシート)張り後、
通気層工法によるサイデング工事着手。
【外壁貫通部防水テープ処理】 外壁貫通部防水テープ処理
外壁防水紙を貫通した換気口や設備配管・配線等部のコーキング、及び防水、気密テープ処理。
サイディング施工後にも再度同じ処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
【通気層用材取り付け】 通気層用材取り付け
タイベックシートは、通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた性能を発揮します。
夏涼しく冬暖かいという遮熱性能、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能が長持ちする優れたシートで遮熱をすることにより、壁体内(シート内側)の温度上昇を抑え、温度勾配を緩やかにし、室内側への水蒸気移動を抑えることが可能になります。
【外壁サイディング貼り】 外壁サイディング貼り
※外壁通気層工法
壁の中に入ってきた空気を外部に放出する工法。
木造の建物を長く保つためには、木材を湿気から守ることが重要です。
そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。

敷地18坪 板橋区Ay邸 吹き付け断熱工事及び屋根工事2020.10.26

【屋根野地裏通気下地施工(通気くん)】 屋根野地裏通気下地施工(通気くん)
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
屋根野地裏通気層確保用下地材(通気くん)を取り付け後、外壁面及び屋根野地裏全体に発泡ウレタンを吹付け、断熱工事完了。
断熱材吹き付け前に屋根葺き、及び設備・電気配線等は施工済み。
引き続き造作施工中。
【屋根野地裏・外壁面、発泡ウレタン吹き付け断熱工事】 屋根野地裏・外壁面、発泡ウレタン吹き付け断熱工事
※屋根からの熱が野地合板裏を通して室内に侵入するのを防ぎ、断熱効果をより高めるために通気層を作り、排熱させるための棟換気口が取り付けられています。
【屋根遮熱コロニアル葺き】 屋根遮熱コロニアル葺き
※現場での直接施工のため、断熱剤を隙間なく吹き付けることができるので気密性が上がり、室内の温度差も減り、結露の発生を防ぎます。
断熱工事と気密工事を同時にすることで、木材は常に乾燥状態を維持し、建物の寿命を延ばすことができます。
【排熱用棟換気口材】 排熱用棟換気口材

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事着手2020.10.21

北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
あいにくの雨でしたが、無事に地鎮祭を執り行いました。
その折に神主より賜った「鎮物」は、家の守り神として基礎着工時に建物中央部に納めます。
建物の位置を示す地縄張りや、事前の地盤調査は終了しています。
その後,水盛り遣り方出し、根伐り、砕石転圧地業、基礎工事続行中。
※水盛り遣り方出しとは
建物の位置や基礎の高さを示すために、基礎の仕上がりの外側に打った木の杭に板を取り付け、板と板の間に水平に水糸を張ります。
その水糸が、基礎(建物)の中心線となりますが、これは、基礎工事終了後には取り除かれます。
※根伐りとは、土を掘削して必要な基礎空間を造る作業。
※砕石転圧地業とは 転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
転圧後のレベル(高さ)確認は必ず行ないます。
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  • 行政による完了検査後、外構工事中

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  • BS・地デジアンテナ取り付け

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  • 建築工事終了

    敷地27坪 新宿区 In邸

  • お引渡しいたしました

    敷地14坪 練馬区 K邸

  • 完成

    敷地13坪 品川区 I邸

  • お引渡ししました

    敷地30坪 板橋区 Ta邸

  • お引渡ししました

    敷地17坪二世帯北区Tu邸

  • お引渡し済み後の外構工事

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  • お引き渡し済み

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  • お引渡し

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  • お引渡し済み

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