工事レポート

敷地12坪 台東区Si邸 木造在来軸組 木工事造作完了他2019.06.24

【石膏ボード張り後造作枠取り付け】 石膏ボード張り後造作枠取り付け
台東区Si邸、JIOによる構造体検査も終わり木工事造作工事も順調に進みお施主の協力のもと完了いたしました。
引き続き内装クロス貼り工事に進みます。
【階段取り付け】 階段取り付け
外部工事も防湿シート(タイベックシルバー)も張り、通気層確保のための下地材取り付けも終り(通気層工法)仕上げのサイディング張り工事を近日中着手します。
【システムキッチン据え付け】 システムキッチン据え付け
※外壁通気工法とは
壁体内の湿気を透湿防水シート「タイベックシルバー」という材料で外壁を覆い、外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法。
【JIO構造体検査】 JIO構造体検査
木造の建物を長く保つためには、木材を湿気から守ることが重要です。
(壁体内結露を少なくすることができる)
そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。
【外壁通気下地材取り付け】 外壁通気下地材取り付け

敷地23坪 板橋区Ym邸 足場解体他2019.06.14

【足場解体】 足場解体
板橋区Ym邸、サイディング工事終了し足場解体及び内装クロス貼り。

外壁仕上げサイディング用防水下地材(タイベックシルバー)貼り後、通気層工法によるサイデング貼り施工。
サイディング施工終了後には、外壁を貫通した換気口に外部フードや設備配管・配線
等、及びサイデングジョイント部分のコーキング処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
【外壁貫通部防水処理】 外壁貫通部防水処理
※外壁通気工法
壁の中に入ってきた空気を外部に放出する工法。
木造の建物を長く保つためには、木材を湿気から守ることが重要です。そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。
【内装クロス貼り】 内装クロス貼り
※タイベックシルバー
遮熱耐久性が高く、アルミニュームの酸化劣化を防止。
高密度繊維が湿気を通しても水を通さないので、透湿・防水性に優れている。
また、施工時に雨にさらされたり、万一外壁からの浸水にも水滴が内部に浸透するのを防ぎ、紫外線による防水性能低下を防ぐために劣化防止剤を施してあります。

防水耐久性も良く、施工による損傷にも強い。
遮熱性に優れ、夏は屋外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しくし、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保つため、冷暖房の使用を抑えます。

敷地23坪 板橋区Ym邸 木工事造作2019.06.03

【発泡ウレタン吹き付け断熱工事】 発泡ウレタン吹き付け断熱工事
板橋区Ym邸、発泡ウレタン吹き付け断熱工事、内装下地石膏ボード張り完了後階段等造作工事中。

近日完了予定
【石膏ボード張り完了】 石膏ボード張り完了
【階段取り付け他】 階段取り付け他

敷地10坪 文京区As邸 耐火建築 構造体検査2019.06.03

【構造体検査番号】 構造体検査番号
文京区As邸、JIO及び役所による構造体検査。


*この住宅は、防火地域に建設中のため、特に火災の発生及び周囲への延焼を防ぐ耐火構造は非常に大切です。
性能については、鉄骨の建造物のほうが燃えにくいイメージがありますが、鉄は550℃を超えると強度が急激に低下するため、鉄筋は溶けて崩れる可能性があります。
【構造体検査】 構造体検査
木造耐火構造の住宅の場合は、燃えた部分が炭化して内部への酸素供給を断つため、中心まで燃え広がるスピードを遅らせると共に、構造部分を残すことで強度低下を抑えることもできます。
火災発生から10分ほど経った鉄の住宅は、強度が2割程度まで低下しますが、木造であれば8割の強度を保つことが可能です。


(JIO:日本住宅保証検査機構は、お客様に代わり、専門家が地盤調査からお引渡しまで厳しい検査を行い、さらにお引渡し後10年間保証する安心の第三者機関です)
【耐火構造1階床】 耐火構造1階床
これは、建築士の資格を持った検査員が、主要部分他の構造耐力を細部に渡りチェックする大変重要な検査です。
今回も何事もなく合格。

敷地23坪 板橋区Ym邸 木工事躯体組み完了後JIO構造体検査2019.05.20

【屋根野地合板張り】 屋根野地合板張り
板橋区Ym邸(ツーバイフォー住宅)躯体組み完了。
JIOによる躯体組み構造体の中間検査を受けました。

(JIO:日本住宅保証検査機構は、お客様に代わり、専門家が地盤調査からお引渡しまで厳しい検査を行い、さらにお引渡し後10年間保証する安心の第三者機関です)

これは、建築士の資格を持った検査員が、主要部分他の構造耐力を細部に渡りチェックする大変重要な検査です。

今回も何事もなく合格。
【垂木あおり止め金物取り付け】 垂木あおり止め金物取り付け
※あおり止め金物取り付け「ハリケーン帯」について
ツーバイフォー工法の場合、 垂木と外壁パネル(構造壁)の緊結用に、あおり止め金物「ハリケーン帯」と呼ばれる金物で止められ、強風により屋根があおられないようにします。
また、軒先の出が少ない場合は、室内側で止めます。
【JIO構造体検査中 】 JIO構造体検査中 
【JIO金物取り付け確認】 JIO金物取り付け確認

敷地14坪 台東区Tm邸 建築工事完了しました2019.05.10

【外観・1】 外観・1
台東区Tm邸、外構工事終了。
完了検査も問題なく済み、無事に工事完了です。

敷地面積:45.56㎡(14.09坪)屋上ルーフバルコニー付き
【外観・3】 外観・3
【玄関ホール・廊下】 玄関ホール・廊下

敷地14坪 台東区Tm邸 内装クロス貼り後、設備機器他取り付け終了。2019.04.26

【システムキッチン取り付け】 システムキッチン取り付け
内部、近日中にクリーニング。

外部、外構工事中。

お引渡し間近。
【内装クロス貼り完了】 内装クロス貼り完了
【屋上ルーフバルコニー】 屋上ルーフバルコニー

敷地10坪 文京区As邸 耐火建築 躯体組み中2019.04.25

【土台組み】 土台組み
この住宅は、防火地域に建設中のため、特に火災の発生及び周囲への延焼を防ぐ耐火構造は非常に大切です。

性能については、鉄骨の建造物のほうが燃えにくいイメージがありますが、鉄は550℃を超えると強度が急激に低下するため、鉄筋は溶けて崩れる可能性があります。

木造耐火構造の住宅の場合は、燃えた部分が炭化して内部への酸素供給を断つため、中心まで燃え広がるスピードを遅らせると共に、構造部分を残すことで強度低下を抑えることもできます。
【1階躯体壁組み】 1階躯体壁組み
火災発生から10分ほど経った鉄の住宅は、強度が2割程度まで低下しますが、木造であれば8割の強度を保つことが可能です。 
【2階床組み】 2階床組み
【2階躯体壁組み】 2階躯体壁組み
【3階躯体壁組み】 3階躯体壁組み

敷地12坪 台東区Si邸 木造在来軸組 上棟2019.04.18

【基礎完了他】 基礎完了他
台東区Si邸、基礎工事終了後、内部給排水工事も終了。
佳き日を選んで無事上棟しました。
【上棟しました】 上棟しました

敷地10坪 文京区As邸 耐火建築 基礎完了2019.04.08

【ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設中】 ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設中
文京区As邸、配筋検査終了後ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設、養生。
引き続き、立ち上がり型枠を組み生コンクリート打ち込み、天端均し。
立ち上がりコンクリートの養生期間をとった後、型枠を解体し外周部を埋め戻し、基礎工事完了。


※ベタ基礎とは
底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。
また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【立ち上がり生コンクリート打設中 】 立ち上がり生コンクリート打設中 
※省エネ断熱基準をクリアーするために、浴室立ち上がり基礎内側にスタイロホームAT50mm処理(住宅性能評価:省エネルギー対策)

・断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
・効率の良い設備機器を活用することにより快適な生活
・身体に受けるストレスをなくし、住まい手の心身を健康にする
・結露の発生をなくし、耐久性の高い長持ち住宅にする
【基礎完了】 基礎完了
※コンクリートの品質・強度試験について
戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。
その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定も行います。
【テストピース採取他】 テストピース採取他
スランプ試験は、生コンクリートの流動性を調べる検査です。
空気量測定では、コンクリートの流動性と圧縮強度を検査します。
空気量が多いほど圧縮強度が下ります。

塩化物イオン濃度測定では、塩化物イオンの濃度をはかります。
濃度が高いほど、鉄筋コンクリート中の鉄筋が錆びやすくなります。

圧縮強度試験は、テストピースに6個分の生コンクリートを採取し、28日間水中に漬けておき、28日経過後にコンクリート圧縮試験機にかけて、機械的に圧縮した時の強度を平均値で割り出します。

敷地12坪 台東区Si邸 木造在来軸組 JIO配筋検査迄2019.04.08

【捨てコンクリート打設・砕石敷き終了】 捨てコンクリート打設・砕石敷き終了
台東区Si邸、引き続き基礎工事、捨てコンクリート打設後外周の立ち上がり型枠を
組み配筋(鉄筋組み)工事終了。

「JIOによる配筋検査」を受けるが問題なく合格。

※捨てコンクリートとは
強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。
【外周型枠組み後、配筋】 外周型枠組み後、配筋
※配筋とは
鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。


※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。
【JIOによる配筋(鉄筋組み)検査】 JIOによる配筋(鉄筋組み)検査

敷地10坪 文京区As邸 耐火建築 JIOによる配筋検査2019.04.04

【転圧・防湿シート敷き込み】 転圧・防湿シート敷き込み
文京区As邸、引き続き基礎工事、砕石転圧地業後、防湿シート敷き込み、捨てコンクリート打設。


※その際、地鎮祭の折、神主より賜った「鎮物」を建物中央部に納め、家の守り神になっていただきます。
引き続き外周の立ち上がり型枠を組み後、配筋(鉄筋組み)工事終了。
【鎮物(建物中央部に納める)】 鎮物(建物中央部に納める)
「JIOによる配筋検査」を受けるが問題なく合格。


※砕石転圧地業とは
転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
転圧後のレベル(高さ)確認は必ず行ないます。


※防湿シート敷き込みとは
湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。
【外周型枠組み後、配筋】 外周型枠組み後、配筋
※捨てコンクリートとは
強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。


※配筋とは
鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。
【JIOによる配筋(鉄筋組み)検査】 JIOによる配筋(鉄筋組み)検査
※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。
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  • 建築工事終了

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  • お引渡しいたしました

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  • 完成

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  • お引渡ししました

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  • お引渡し済み後の外構工事

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  • お引き渡し済み

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