社長ブログ ブログ一覧

失敗しない資金計画(3)2022.06.17

失敗しない資金計画(3)
前回に続き、世代に合ったライフプランの作り方について 考えてみましょう。  【家族の成長・充実期(40代から50代前半)】 教育費が想像以上にかかる年代。 マイホームの取得時とは家計の状況が一変するはずです。 収入と支出を冷静に分析し、教育費と住宅ローンの今後の 見通しを明らかにする必要...

失敗しない資金計画(2)2022.06.03

失敗しない資金計画(2)
今回は、世代に合った「ライフプランの立て方」について 考えましょう。 ライフプラン(人生設計)を考える上での重要ポイントは、 世代によって大きく異なります。 【独身・結婚期(主に20代)】 独身時代は、結婚準備金が貯蓄の大きなテーマとなります。 結婚後は、なるべく早い時期に目的別(出...

失敗しない資金計画(1)2022.05.20

失敗しない資金計画(1)
マイホームの取得は、人生最大の買い物です。 取得に係る費用、それに伴う約30年の長期住宅ローンは、 その後の生活設計に大きな影響を与えます。 終身雇用制度の崩壊やリストラによる減収、退職金の削減、 又は公的年金の給付額の相対的低下・・等々厳しい現状を 踏まえる必要があります。 ...

地盤補強の必要性(続き)2022.05.06

地盤補強の必要性(続き)
前回に引き続き、なぜ補強工事をしなければいけないのか もう1度考えてみましょう。 家を長持ちさせる大事な条件の一つです。 平らに見える土地でも、実は場所によってその地盤構成は 大きく違ってきます。 軟弱地盤かどうかの知識を持つことで土地の安全性を確認 することはとても大切なことです。 ...

地盤補強の必要性2022.04.15

地盤補強の必要性
今回は、なぜ補強工事をしなければいけないのかを考えて みましょう。 同じように平らに見える土地でも、場所によってその地盤 構成は大きく違ってきます。 軟弱地盤かどうかの知識を 持つことで、土地の安全性を確認することはとても大事な ことです。 【圧密沈下のメカニズム...

家づくりにかかるお金の話(5)2022.04.01

家づくりにかかるお金の話(5)
せっかく新居での暮らしがスタートしても、住宅ローンの 返済に追われてしまっては台無しです。 「返済期間は、どれ位で組んだらいいのか?」は気になる ところです。 そこで着目したいのが「総支払額」です。 借入れ額に利息を加算した総支払額を意識すると、答えが 見つかりやすくなります。 月々の...

家づくりにかかるお金の話(4)2022.03.18

家づくりにかかるお金の話(4)
「頭金0円でもOK!」って、本当にいいの? 「頭金0円!」を謳い文句にした土地などの物件を、目に したことありませんか? 住宅ローンでも「頭金無しでもOK」というのも出てきて います。 借りやすい半面、借入額が大きくなることから返済期間も 長くなることが予測されます。謳い文句...

家づくりにかかるお金の話(3)2022.03.04

家づくりにかかるお金の話(3)
家づくりの実現の可否を握る大事な資金計画。 長期間にわたる住宅ローンは、資金計画の立て方によっては 返済の負担が増えてしまうということもあります。 後で慌てることがないよう、資金計画から入居までの流れを つかんでおくと安心です。 1.マイホーム取得計画&自己資金の確認 総予算決定...

家づくりにかかるお金の話(2)2022.02.18

家づくりにかかるお金の話(2)
「資金計画を大きく左右する土地代と諸費用」 家づくりでは、夢のマイホームを手に入れることができる 嬉しさで、判断の鈍るときがあります。 1年にもわたる家づくりの段階のなかで、重要なのが土地 選びです。 選んだ土地の価格によっては、予算オーバーなんてことも。 建物の建築費は、グレードに...

家づくりにかかるお金の話(1)2022.02.04

家づくりにかかるお金の話(1)
家づくりの資金は、“総費用”で計画をしましょう。 新居での暮らしまでもを左右する資金計画は、無理のない ようにしっかり検討したいものです。 マイホーム取得にかかる費用には「建物の建築費」「土地 の購入費」の他に、さまざまな「諸費用」が発生します。 諸費用を含めた「総費用」を元に、資金計...