建築のあれこれ「限界予算と安心予算」2020.09.18

家を建てる時に、全く借入れをする必要がないという人は、ほとんどいないと思います。大抵は、住宅ローンを組むことになる筈です。一般的には、年収から換算して返済率何％まではOKだから、何年返済で、いくらまで借りられるかという計算をします。しかし、年収がいくらだから、...

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建築のあれこれ「地価下落は今が入口、今後は・・・」2020.09.04

先日、国土交通省から、令和２年第２四半期（４月１日～７月１日）の地価LOOKレポートの結果が発表されました。調査対象は、東京圏、大阪圏、名古屋圏、地方圏の計100 地区ですが、予想通り「主要都市の地価動向はこれまでの上昇傾向から大きく変化」しています。今年の第１...

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さぁこれから「家づくり」となった時、先ずは何から始めますか？住宅雑誌を買ったり、住宅展示場に足を運んだりして夢を膨らませることも悪くないのですが、土地がある場合でも、ない場合でも、先ず「いくらまでの家づくり」なら自分にとって無理がないかを考えることが大事なので...

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地盤保証とは、地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に建物や地盤の修復費用などを保証する制度です。「基礎や外壁に亀裂が見つかった」「ドアの建て付けが悪くなりドアが閉まらない」「窓の鍵がかからない」などのトラブルが起きた場合は、建築工事に問題があると思うのではないでしょうか...

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本格的な夏を迎える前に、自宅のエアコンの試運転とエアコン室外機の掃除・周囲の片付けをしましょう。まず、エアコンの試運転から。設定温度を摂氏18度にし、冷房運転を約10分間起動。併せて、以下の内容も確認しておきましょう。 ①電源が入る・入らない。 ②リモコンは反応す...

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これからの暑い時期にマスクをすると、蒸れてしまったり、マスクの中で汗ばんでしまったり、と煩わしいものですが、頻繁にマスクの表面を触ってしまうとマスクにウイルスが付着してしまう可能性がありますので、そんな時は周囲の人から離れてマスクを外したほうが良いそうです。又...

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暑さだけでなく梅雨時の湿気など、これからの季節に出番が多くなるエアコンですが、新型コロナウイルスが未だ猛威を振るっている中でエアコンを使う時の注意点について調べてみました。 ●　エアコンだけでは換気はできません。「室内の空気が一方通行で流れる」エアコンをつけたか...

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前回に引き続き、今回は掃除のコツについてお話します。換気をする際、ドアノブやスイッチ、窓枠などに触れる機会が増えてきます。皆さんもご存じの通り、新型コロナウィルスは接触感染です。ドアノブやスイッチ、窓枠はもちろん、手すり、トイレ等、家族の手が触れる場所は、（通称）...

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世界的な新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛によって、感染予防対策の一つとして、室内換気に対する関心が高まっています。誰しも換気について、窓や玄関を開ければ済む、などと簡単に考えているとはいえ効果的に室内換気をするためのコツとは、いったいなんでしょうか？ ...

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本来なら、お会いしてお話を伺いたいところですが、今年は、コロナウイルス感染防止の為、メール及び電話での相談会とさせていただきます。 STAY　HOME！　在宅時間に比較的余裕がある今、お住まいづくりをじっくり考えてみませんか？新築に限らず増・改築、リフォームもお...

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