ツーバイフォー工法2025.02.14

ツーバイフォー工法は、１９７４年に建築基準法に基づく技術基準告示が制定され、我が国の建築工法として本格的に導入が行われました。以降５０年間には、大きな地震や火災が発生しましたが、その度にツーバイフォーの建物は注目されました。それは何故？【ポイント１】六面体構造(箱構造)が強さ...

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災害を風化させない取り組み2025.01.31

１月１７日は、阪神淡路大震災からちょうど３０年目の日でした。高速道路や建物が倒壊し、あちこちで火災が発生しているテレビの画面にくぎ付けになったことを覚えています。同日には、兵庫県内の各地で追悼行事や当時の体験を語り継ぐ会など震災の記憶を次の世代に伝えるための取り組みが行わ...

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家庭内事故について調べてみると、・０歳から４歳では、年々死亡者数が減少している・６５歳以上では、年々死亡者数が増加している・総数の中では、６５歳以上の割合が圧倒的に多いこの数字から判明するのは、それまで問題なく生活が出来ていた住宅内においてヒートショックが原因とな...

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このところ急激に気温が下がり、本格的な冬の到来を感じます。インフルエンザも流行っているようですが体調は如何でしょうか？風邪やインフルエンザなどに加え、この時期になると心配になるのがヒートショックです。皆さんご存知の通り、トイレ・脱衣所・風呂場などで倒れてしまう方が多く...

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世の中では、「闇バイト」による強盗致傷事件が頻発しています。この闇バイトで実行犯はすぐ捕まるのですが、海外経由のアプリなどが連絡手段なので、首謀者にはなかなかたどり着きません。そして、実行犯の動機はほとんどが生活困窮で強盗の手口も、今までのプロの手口と違って大胆です。 ...

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世界のあちこちで想定外の災害が起きていることを考えると、日本でも、ありとあらゆる地域で想定外の災害は起きえます。今後は、単純にハザードマップのみに頼るのではなく自身で最悪のシナリオを想定しながら備えることが必要です。今回の能登地方においては、数百年に一度、千年に一度、と ...

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「基準地価」とは、毎年1月1日時点での正常な価格を国土交通省が「公示価格」として公表した価格を7月1日時点で都道府県知事が調整、修正したものです。全用途の全国平均は、前年比で1.4％上昇して、3年連続でプラスとなりました。用途別では、住宅地の全国平均が前年と比べて0.9％...

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　セカンドハウスのデメリットは、大きく２つあります。　１．維持費がかかる　　　もちろんのことですが、住宅は定期的なメンテナンスが　　　欠かせません。　　　戸建住宅の維持費は、平均して20年間で500万円程度。　　　つまり１年あたり25万円、１か月あたり2万円以上をみて ...

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２０２４年１０月から、火災保険料が過去最大の値上げになります。更に火災保険料の長期割引が縮小。１年当たりの火災保険料は実質大幅な値上がりになります。火災保険の長期契約は、２０２２年９月までは最長１０年、制度が変わり２０２２年１０月より最長５年となりました。５年超の契約が廃止さ...

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皆さん、ご存知でしょうか？実は、窓やドアから７０％以上もの熱が出入りしているんです。窓の断熱性能が低いと　・夏は暑く、冬は寒く感じる　・寒い日には結露で窓がびっしょり　・冷・暖房の効きが悪い・・・等などこんな悩みをお持ちの方に朗報です。先進的窓リノベ２０２４事...

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