社長ブログ ブログ一覧

建築のあれこれ「契約後に知るオプション工事!!」2018.01.19

建築のあれこれ「契約後に知るオプション工事!!」
いざ家づくりを始めようとすると、プランニングばかりに 気を取られオプション工事が必ずあると言うことを忘れて しまいがちです。 オプション工事の項目は、多い会社もあれば少ない会社も ありますが、オプション工事が発生するということ自体に 気づくのが契約後だったという例が多々あります。 オプシ...

建築のあれこれ「相見積りにご注意を!!」2018.01.12

建築のあれこれ「相見積りにご注意を!!」
最近、不景気の影響もあるかもしれませんが、相見積りを する方が増えてきました。これは、別に悪いことではない ですし、1円でも安くというのは人間の心理だと思います。 しかし、この相見積り・・・実は危険な要素を含んでいる のです。現に、相見積りが増えだしてきてから 「初めは安いと思ったけど最後...

建築のあれこれ「暮らし方いろいろ!」2017.12.22

建築のあれこれ「暮らし方いろいろ!」
この頃は、少子高齢化や晩婚化と非婚志向の増加 などにより家族の在り方も様々に変化し、それに 伴い暮らし方も人それぞれ、という流れになって きたようです。  今までの家づくりでは、 「LDK+家族数分の居室」で充分という考え方 でしたがそれでは対応しきれなくなっています。 こうした背景から...

建築のあれこれ「家づくりに落とし穴」2017.12.13

建築のあれこれ「家づくりに落とし穴」
土地購入後の家づくりには「落とし穴」がある? 落とし穴と聞くと不安になるかもしれませんが、実際に よく聞くお話です。 土地購入後に注文住宅を建てようとお思いの方の大半は、 不動産会社へ土地探しを依頼し土地購入を先に済ませて いました。 しかし、そこが落とし穴・・・ ・土地への予算がオー...

建築のあれこれ「常識を疑う!?」2017.12.04

建築のあれこれ「常識を疑う!?」
考えてみると、ふだん生活している時でも、仕事をしている時 でもついつい「そんなの常識」と言ってしまうことがあります。 でも、その常識は本当に正しいのでしょうか? もちろん正しいこともあると思います。しかし、今まで惰性で それが正しいとも間違いとも考えずにやってきたことも多いと 思います。 ...

建築のあれこれ「金額だけでは決められない!」2017.11.24

建築のあれこれ「金額だけでは決められない!」
今回は、数社の建築業者から相見積りを取り、比較する 際に気をつけなければいけないことについてお話します。 「各社からの見積りを比較検討しようと思ったけれど、 各社とも見積書の書き方が違い、合計金額での比較しか できないがどうしたら良い?」という相談を受けました。 住宅業界では特に統一され...

建築のあれこれ「ちょつと気になる話」2017.11.10

建築のあれこれ「ちょつと気になる話」
最近、ひとつ気になる話を耳にしました。 それは、宅地の造成の際に産業廃棄物等を埋めて しまった為、数年後臭いがでて住民が大変困って いるそうです。これは本当にひどい話です。 今でもこんなことがあるのですね。 実際、お客様としては購入する時、そこの造成に どんな土を使い、地面の下はどうなっ...

建築のあれこれ「最終的には予算?」2017.11.01

建築のあれこれ「最終的には予算?」
当社『やすらぎ通信』を毎月お読みいただいている方から 「近所に、土地付き中古住宅の売り物件が出ているので、 一緒に見てほしい」との依頼があり同行しました。 35坪の土地に築17年のツーバイフォー工法の3階建て。 タイル張りの外壁はまだきれいでしたが、1階部分を印刷 会社事務所として使用するた...

建築のあれこれ「分譲チラシにご用心⑤」2017.10.20

建築のあれこれ「分譲チラシにご用心⑤」
「建築家が集客のカギ?」 最近、大手ハウスメーカーも「建築家と家を建てる」と いうようなイメージ戦略をとるところが数多くあります。 新聞広告やチラシでも、複数の建築家から選べる新しい 建築システムなどを宣伝をしています。 (もちろん、地域によって違いがあります) その多くは、すでに建築す...

建築のあれこれ「分譲チラシにご用心④」2017.10.13

建築のあれこれ「分譲チラシにご用心④」
前回、分譲チラシの落とし穴を紹介しました。建築家の 設計した『デザイナーズハウス』を前面に出すことで、 消費者の購買意欲がかきたてられます。しかも土地付き 一戸建てが、頭金・ボーナスゼロで月々7万円台・・・ まさか、宅建業法違反の広告とは、一般消費者は気づか ないでしょう。都庁に赴きチラシ...