工事レポート

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み・32020.12.02

【2階躯体壁組み中】 2階躯体壁組み中
2階壁組み後、下屋組み、引き続き躯体工事中。
ツーバイフォー(木造枠組み壁工法)は耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造であり、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床(面材)で支える。そのため、高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっています。
【2階躯体組み完了】 2階躯体組み完了
※断熱性、耐震性等について
ツーバイフォー工法の住宅は、熱伝導率の低い木材を構造材に使っている上に、「モノコック構造」で高気密性を確保しています。
このため、断熱性・気密性が高いため、高性能な住まいが実現できます。もともと床パネル・壁パネルを組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい。
【下屋垂木掛け】 下屋垂木掛け
それぞれの空間が独立するために、床、壁、天井が高い密閉度で接合されます。
床下から冷気が入り込む、といったすき間風による熱ロスや、断熱材の周囲に侵入した外気によって断熱効果が損なわれることもありません。
ツーバイフォー住宅の外壁は、構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくります。断熱材はその空気層に充填するため施工も容易です。

【ファイヤーストップ構造図】 ファイヤーストップ構造図
※耐火性について
火の通り道となる床や壁の枠組み材などが「ファイヤーストップ材」となっていることが特徴です。これにより、空気の流れを遮断して上階へ火が燃え広がるのをくい止めます


【モノコック構造図】 モノコック構造図
※「モノコック構造」とは、
床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し、一体化させた構造です。この剛性の高い6面体の構造が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止め、吸収することで、建物のねじれを防ぎます。

激しい揺れにも建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能の住まいを実現します。

敷地18坪 板橋区Ay邸 内装工事2020.11.30

【クロス下地パテ処理】 クロス下地パテ処理
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)造作完了。
続いて、内装工事下地パテ処理後クロス張り施工中。

※下地処理のパテ塗りについて
住宅の内装は、石膏ボードと呼ばれる不燃材を張り、その上からクロス(壁紙)を貼ります。
その際、石膏ボードにはボードを留めるビスの穴やボードとボードの継ぎ目などが出て凸凹な状態になっています。
その上からクロス貼りをしても、凸凹が目立ってしまいとても残念な美観になってしまいます。

そこで、パテによる下地処理を行うことでフラットな面に仕上げます。
下地がフラットな面になれば、その上からクロス貼りを行ってもきれいな仕上がりになります。
実際に石膏ボードにクロス貼りを行う場合、クロスを貼ることよりも、この下地処理がとても重要になります。
下地処理をしっかり行わなければ、クロスの仕上がりが満足いくものではなくなってしまいます。
【クロス張り】 クロス張り
※パテとは
パテは硬いペースト状の充填材で、炭酸カルシュウムや石膏の粉末や樹脂を混ぜてペースト状にしたもの。
大まかな部分を埋めるパテは、やせが少ないが目が粗い特徴があります。
そのため、この際行うパテ処理と一番最初に行ったパテは目が粗いパテになります。
そして最後に仕上げ用のパテを行います。このパテは目が細かいです。
先ほどのパテでは、目が粗くそのままではきれいなフラットな仕上がりになりません。

よって、完全なフラットな状態にするために仕上げ用の目の細かいパテで下地処理の仕上げを行います。
その後サンドペーパーを使い、完全にフラットな面に仕上げていきます。

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み・22020.11.25

【1階床合板貼り】 1階床合板貼り
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
1階躯体組み後2階床根太組み、床合板貼り終了。引き続き躯体工事中。
【1階躯体壁組み】 1階躯体壁組み
※ ツーバイフォー工法の特徴
耐力に優れた枠材と面材とが一体となり面で支える構造により、
外力の荷重を一点に集中させることなく分散させ、建物全体で
地震等に強さを発揮します。
(壁、床、天井などの六面体の面全体で家を支える工法)
【1階躯体壁組み完了】 1階躯体壁組み完了
断熱性と気密性を確保しやすい構造なので、家の中の部屋毎の
温度差が少なく、恐いヒートショックの影響を受けにくい、
体にやさしい住宅ということができます。
【2階床根太組み】 2階床根太組み
全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず
構造的な質は統一されていて安心です。
【2階床合板貼り】 2階床合板貼り

敷地18坪 板橋区Ay邸 足場解体2020.11.17

【足場解体後】 足場解体後
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
サイディング工事終了し雨樋等取り付け後、足場解体。
【外壁貫通部防水処理】 外壁貫通部防水処理
サイディング施工後には、外壁を貫通した換気口に外部フードや設備配管・配線、及びサイデングジョイント部分のコーキング処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。
【外壁サイデング工事完了】 外壁サイデング工事完了

敷地50坪 北区Ho邸 木工事躯体組み着手2020.11.10

【土台、大引き敷き】 土台、大引き敷き
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
木工事躯体土台組み、床下断熱材敷き込み、1階床組み中。
引き続き躯体工事中。
※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。
【床下断熱材敷き込み】 床下断熱材敷き込み
※構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、施工中を含めて水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。
【1階床合板張り】 1階床合板張り
※床下断熱とは、建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度(熱・冷気)の影響を受けないようにする工法です。
断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
1階床下に使用する断熱材は、厚さ90ミリで熱を伝えにくく、断熱効果が高いため、夏の暑さ、冬の寒さに有効で冷暖房費を抑えてくれます。
水を吸収しないので膨潤、軟化、変形、変質することがなく施工後も安心です。

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事完了・屋外での防蟻及び、給排水設備工事2020.11.10

【基礎工事完了】 基礎工事完了
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
立ち上がりコンクリートの養生期間をとった後、型枠を解体し外周部を埋め戻し、基礎工事完了。
同時に、シロアリの被害から家を守り、ご家族の健康を守るための屋外での防蟻工事及び内外部給排水工事。
【内外部給排水工事】 内外部給排水工事
※防蟻工事は、基礎に沿った土中へ、薬剤処理用の穴があいたパイプを埋設し、薬剤を浸透させるだけで、シロアリの被害から家を守ります。
屋外施工のため、床下を含む居住空間には薬剤が揮散せず、シックハウスの心配もなく、安全性・安心感の高い工法です。
【屋外での防蟻処理工事】 屋外での防蟻処理工事
また、防蟻剤再施工は、建物屋外に設置した薬剤注入口から5年ごとに再注入するだけで、大切な住まいを一生涯シロアリから守り続けます。
(アメリカカンザイシロアリは適用外)
【建物屋外での防蟻処理工事図】 建物屋外での防蟻処理工事図

敷地18坪 板橋区Ay邸 木工事造作・22020.11.09

【階段取り付け(造作)】 階段取り付け(造作)
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
天井・壁の石膏ボード(PB)貼りが終了し階段造作後、更に床フローリング貼り、枠取り付け等へ造作工事進行。
【UB据え付け完了】 UB据え付け完了

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・42020.11.05

【立ち上がり型枠組み】 立ち上がり型枠組み
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
ベタ基礎耐圧盤生コンクリート養生後引き続き立ち上がり型枠を組み、生コンクリート打ち込み、天端均し。
【浴室部基礎立ち上がり断熱材施工】 浴室部基礎立ち上がり断熱材施工
※浴室立ち上がり基礎内側にスタイロホームAT50mm処理
・断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約
・効率の良い設備機器を活用することにより快適な生活
・身体に受けるストレスをなくし、住まい手の心身を健康にする
・結露の発生をなくし、耐久性の高い長持ち住宅にする
【立ち上がり生コンクリート打設中】 立ち上がり生コンクリート打設中
【立ち上がり生コンクリート打設完了】 立ち上がり生コンクリート打設完了

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・32020.11.05

【JIOによる配筋(鉄筋組み)検査】 JIOによる配筋(鉄筋組み)検査
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
配筋工事後、「JIOによる配筋検査」を受ける。
問題なく終了、引き続きベタ基礎耐圧盤用生コンクリートを打ち、養生期間を置き次の工程へ。
【ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了後養生】 ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了後養生
※ベタ基礎とは
底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。
また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。

敷地18坪 板橋区Ay邸 木工事造作・12020.10.29

【防震吊具・天井下地野縁組み】 防震吊具・天井下地野縁組み
板橋区Ay邸(ツーバイフォー住宅2階建て)
天井下地野縁組みが終了し、天井・壁の石膏ボード(PB)貼り。

※天井下地野縁組み
一般的には、床根太(天井根太)に直接石膏ボードを貼りますが、 当社では、階上の音が極力響かないようにするため、防震吊具を使用し 床根太(天井根太)に空間を造り、天井下地組後に石膏ボードを下貼りしています。

石膏ボード(プラスターボード)とは、石膏を芯とし両面を石膏ボード用原紙で被覆成型したもの。
防火性、遮音性、寸法安定性、工事の容易性等の特徴をもち、建築物の壁、天井などに広く用いられています。
【天井・壁・石膏ボード貼り】 天井・壁・石膏ボード貼り
※ツーバイフォーの場合、壁石膏ボードを一旦貼ってから、サッシや建具などの開口部分を切り取り(くり抜き)ます。
理由は耐力壁であるためです。
ビスは石膏ボードの4周すべてに100mm間隔で打ちます。

敷地50坪 北区Ho邸 基礎工事・22020.10.29

【防湿シート敷き込み及び捨てコンクリート】 防湿シート敷き込み及び捨てコンクリート
北区Ho邸(ツーバイフォー準耐火住宅)
防湿シート敷き込み、捨てコンクリート打設及び配筋(鉄筋組み)後、第三者機関(JIO)による配筋検査を受け、次の工程へと進みます。
【耐圧盤他配筋】 耐圧盤他配筋
※防湿シート敷き込みとは
湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。

※捨てコンクリートとは
強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。
【配筋完了】 配筋完了
※配筋とは
鉄筋組みともいい、建物における鉄筋の配置のことです。

敷地9坪 豊島区Na邸 竣工お引渡し2020.10.29

【外観】 外観
豊島区Na邸(ツーバイフォー準耐火住宅)3階建て屋上バルコニー付き
行政による完了検査終了後、無事にお引渡ししました。
【リビング】 リビング
※完了検査とは
工事完了時に行われる建築基準法に基く検査のこと。
完了検査は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使用することはできません。
用途や規模に関わらず、建築確認申請を受けたすべての建物が検査の対象となります。

申請者は建築確認申請と同様に建築主になりますが、工事監理者となる工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請するケースがほとんどです。
検査は都道府県や市区町村または指定確認検査機関の検査担当が現場に赴き、目視や寸法測定等によって、確認申請時に添付した設計図書通りに施工されたかを検査します。
【居室】 居室
検査時には、工事監理者の立会いが求められます。
建物が申請内容に適合し、設計図書通りに施工されたことが確認できた場合には「検査済証」が交付されます。
不適合と判断された場合は、是正または計画変更の手続きが必要です。この場合、その建物の使用は認められません。

また住宅ローン利用時に、金融機関から融資の実行条件として、この検査済証の交付を受けることを求められることがあります。
検査済証の交付を受けられない建物は違反建築物とみなされ、使用禁止、除却などの命令が出されます。その違反建築物を是正することなく使用した場合、建築主は懲役
または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。
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