工事レポート

敷地15坪 文京区Ka邸 基礎工事着手2020.07.14

文京区Ka邸 地盤改良後、現在遠方にお住いのお施主様に代わり略式ながら地鎮祭を執り行いました。
その後いよいよ基礎工事着手。

水盛り遣り方出し、根伐り、砕石転圧地業後、捨てコンクリート打設等、基礎工事続行中。
※砕石転圧地業とは 転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
転圧後のレベル(高さ)確認は必ず行ないます。

※捨てコンクリートとは強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に
墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。

敷地9坪 豊島区Na邸 木工事躯体組み・42020.07.10

【3階床完了】 3階床完了
豊島区Na邸、(ツーバイフォー住宅)3階床・壁組み、及びルーフバルコニー床根太組み完了。
引き続き躯体組み工事中。

ツーバイフォー住宅は断熱性と気密性を高める工事がしやすい構造なので、家の中の部屋ごとの温度差が少なく、ヒートショックの影響を受けにくい体にやさしい住宅ということができます。
【3階躯体壁組み】 3階躯体壁組み
全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず構造的な質は統一されていて安心です。
【3階躯体壁組み完了】 3階躯体壁組み完了
【ルーフバルコニー床根太組み】 ルーフバルコニー床根太組み

敷地9坪 豊島区Na邸 木工事躯体組み・32020.07.02

【2階躯体壁組み中】 2階躯体壁組み中
豊島区Na邸、(ツーバイフォー住宅)2階壁組み終了後、3階床根太組み中。
引き続き躯体組みへ。

ツーバイフォー(木造枠組み壁工法)は耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造であり、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床(面材)で支える。
そのため、高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっています。
【2階躯体壁組み完了】 2階躯体壁組み完了
※耐火性について

火の通り道となる床や壁の枠組み材などが「ファイヤーストップ材」となっていることが特徴です。
これにより、空気の流れを遮断して上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。


※断熱性、耐震性等について
ツーバイフォー工法の住宅は、熱伝導率の低い木材を構造材に使っている上に、「モノコック構造」で高気密性を確保しています。
このため、断熱性・気密性が高いため、高性能な住まいが実現できます。
もともと床パネル・壁パネルを組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい。
【3階床根太組み中】 3階床根太組み中
それぞれの空間が独立するために、床、壁、天井が高い密閉度で接合されます。
床下から冷気が入り込む、といったすき間風による熱ロスや、断熱材の周囲に侵入した外気によって断熱効果が損なわれることもありません。

ツーバイフォー住宅の外壁は、構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくります。
断熱材はその空気層に充填するため施工も容易です。
【ファイヤーストップ構造図】 ファイヤーストップ構造図
※「モノコック構造」とは、

床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し、一体化させた構造です。
この剛性の高い6面体の構造が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止め、吸収することで、建物のねじれを防ぎます。
激しい揺れにも建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能の住まいを実現します。
【モノコック構造】 モノコック構造

敷地9坪 豊島区Na邸 木工事躯体組み・22020.06.29

【1階躯体壁組み中】 1階躯体壁組み中
豊島区Na邸、(ツーバイフォー住宅)1階床組み及び壁組み終了。
2階床根太組み後、引き続き躯体工事中。

※ツーバイフォー工法の特徴
耐力に優れた枠材と面材とが一体となり面で支える構造により、外力の荷重を一点に集中させることなく分散させ、建物全体で地震等に強さを発揮します。
(壁、床、天井などの六面体の面全体で家を支える工法)
【1階躯体壁組み完了】 1階躯体壁組み完了
断熱性と気密性を確保しやすい構造なので、家の中の部屋毎の温度差が少なく、恐いヒートショックの影響を受けにくい、体にやさしい住宅ということができます。

全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず構造的な質は統一されていて安心です。
【2階床根太組み】 2階床根太組み
【2階床完了】 2階床完了

敷地9坪 豊島区Na邸 木工事躯体組み着手2020.06.22

【土台・組み】 土台・組み
豊島区Na邸、(ツーバイフォー住宅)基礎工事完了後、土台組み、床下断熱材、床合板を貼り1階床組み終了。

引き続き躯体工事中。(先行足場組み)

※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。
【床下断熱材敷き込み】 床下断熱材敷き込み
※構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、施工中を含めて水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。

※床下断熱とは,建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度(熱・冷気)の影響を受けないようにする工法です。

1階床下に使用する断熱材は、厚さ90ミリで熱を伝えにくく、断熱効果が高いため、夏の暑さ、冬の寒さに有効で冷暖房費を抑えてくれます。
【1階床合板張り】 1階床合板張り
水を吸収しないので膨潤、軟化、変形、変質することがなく施工後も安心です。
【先行足場組み】 先行足場組み

敷地9坪 豊島区Na邸 基礎工事完了 屋外での防蟻及び給排水設備工事2020.06.18

【屋外での防蟻処理工事】 屋外での防蟻処理工事
豊島区Na邸、立ち上がりコンクリートの養生期間をとった後、型枠を解体し外周部を埋め戻し、基礎工事完了。

同時に、シロアリの被害から家を守り、ご家族の健康を守るための屋外での防蟻工事及び内外部給排水工事。

※防蟻工事は、基礎に沿った土中へ、薬剤処理用の穴があいたパイプを埋設し、薬剤を浸透させるだけで、シロアリの被害から家を守ります。
【建物屋外での防蟻処理工事図】 建物屋外での防蟻処理工事図
屋外施工のため、床下を含む居住空間には薬剤が揮散せず、シックハウスの心配もなく、安全性・安心感の高い工法です。

また、防蟻剤再施工は、建物屋外に設置した薬剤注入口から5年ごとに再注入するだけで、大切な住まいを一生涯シロアリから守り続けます。
(アメリカカンザイシロアリは適用外)
【内外部給排水工事。外部敷地養生。】 内外部給排水工事。外部敷地養生。

敷地9坪 豊島区Na邸 基礎工事・4 立ち上がり生コンクリート打設2020.06.16

【立ち上がり型枠組み用墨だし】 立ち上がり型枠組み用墨だし
豊島区Na邸、ベタ基礎耐圧盤生コンクリート養生後引き続き、立ち上がり型枠を組み生コンクリート打ち込み、天端均し。
立ち上がりコンクリートの養生期間をとります。
3階建ては生コンクリートの各種試験等が行われます。

※コンクリートの品質・強度試験等について
戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。

その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定も行います。
【立ち上がり生コンクリート打設中】 立ち上がり生コンクリート打設中
※ベタ基礎とは
底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。

また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【テストピース採取他】 テストピース採取他

敷地9坪 豊島区Na邸 基礎工事・3 JIOによる配筋検査他2020.06.10

【配筋完了】 配筋完了
豊島区Na邸、配筋(鉄筋組み)工事終了後「JIOによる配筋検査」を受ける。
問題なく引き続き基礎工事。
また、3階建ては生コンクリートの各種試験等が行われます。

※配筋とは
鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。
【JIOによる配筋(鉄筋組み)検査】 JIOによる配筋(鉄筋組み)検査
※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。
【ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設中】 ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設中
※コンクリートの品質・強度試験等について

戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。

その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定も行います。
スランプ試験は、生コンクリートの流動性を調べる検査です。
【ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了、養生中】 ベタ基礎耐圧盤生コンクリート打設完了、養生中
空気量測定では、コンクリートの流動性と圧縮強度を検査します。
空気量が多いほど圧縮強度が下ります。
塩化物イオン濃度測定では、塩化物イオンの濃度をはかります。
濃度が高いほど、鉄筋コンクリート中の鉄筋が錆びやすくなります。

圧縮強度試験は、テストピースに6個分の生コンクリートを採取し、28日間水中に漬けておき、28日経過後にコンクリート圧縮試験機にかけて、機械的に圧縮した時の強度を平均値で割り出します。
【テストピース採取他】 テストピース採取他

敷地9坪 豊島区Na邸 基礎工事・22020.06.05

【捨てコンクリート打設】 捨てコンクリート打設
豊島区Na邸、捨てコンクリート打設、外周型枠組み、 防湿シート敷き込み、配筋(鉄筋組み)工事ほぼ完了。

この後、第三者機関(JIO)の検査を受け、次の工程へと進みます。

※防湿シート敷き込みとは

湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。
【外周型枠組み】 外周型枠組み
※捨てコンクリートとは

強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。

※配筋とは

鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。
【防湿シート敷き込み及び配筋】 防湿シート敷き込み及び配筋
【地中梁等配筋】 地中梁等配筋
【耐圧盤下端用配筋】 耐圧盤下端用配筋

敷地15坪 文京区Ka邸 建築お知らせ看板設置2020.06.05

【建築お知らせ看板】 建築お知らせ看板
文京区Ka邸、近隣の皆様にこの敷地に建物が建ちます。とお知らせする看板を設置しました。

敷地面積:51.39㎡(15.54坪)

延べ床面積:76.68㎡(23.19坪)

準防火地域:木造枠組壁工法(ツーバイフォー)3階建て(小屋裏収納付き)

第1種高度地区

敷地9坪 豊島区Na邸 基礎工事着手2020.05.28

【鋼管杭打ち込み、柱状杭(セメントミル)】 鋼管杭打ち込み、柱状杭(セメントミル)
豊島区Na邸、地盤改良後、水盛り遣り方出し、根伐り、砕石転圧地業に引き続き基礎工事中。


※地盤改良工事

工事は鋼管杭併用柱状改良(セメントミル)としました。
柱状改良とは、軟弱地盤が2メートル以上8メートル以下の深さの場合に用いられる方法で、土の中にコンクリートの柱を造ってしまうのです。
【遣り方だし】 遣り方だし
地盤の正体は外から見ただけでは判りません。
不同沈下や液状化、崖崩れなど建物を脅かす被害を未然に防ぐために、地盤の状況をよく理解し、それぞれの建物に適合した地盤を人工的に確保するために改良を加えることです。

地盤を含めた基礎、構造体が建物を長持ちさせ、家族の安全を守ります。
当社は、常にこれを最優先に考えています。
【根伐り工事】 根伐り工事
※水盛り遣り方とは
建物の位置や基礎の高さを示すために、基礎の仕上がりの外側に打った木の杭に板を取り付け、板と板の間に水平に水糸を張ります。
その水糸が、基礎(建物)の中心線となりますが、これは、基礎工事終了後には取り除かれます。

※根伐りとは、土を掘削して必要な基礎空間を造る作業。
【砕石敷き中】 砕石敷き中
※砕石転圧地業とは

転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
転圧後のレベル(高さ)確認は必ず行ないます。

敷地面積:30.72㎡(9.29坪)

延べ床面積:56.55㎡(17.11坪)

準防火地域:ツーバイフォー工法 木造3階建て(屋上バルコニー付き)

敷地20坪 板橋区Yh邸 地下室あり 完了検査2020.05.18

【行政による完了検査中(1)】 行政による完了検査中(1)
板橋区Yh邸、(RC造地下室付きツーバイフォー住宅)先日、完了検査。指摘事項もなく無事終了。
残り外構工事完了後、お引渡しいたします。

※完了検査とは
工事完了時に行われる建築基準法に基く検査のこと。
完了検査は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格しなければ、原則としてその建物を使用することはできません。

用途や規模に関わらず、建築確認申請を受けたすべての建物が検査の対象となります。
申請者は建築確認申請と同様に建築主になりますが、工事監理者となる工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請するケースがほとんどです。
【行政による完了検査中(2)】 行政による完了検査中(2)
検査は都道府県や市区町村または指定確認検査機関の検査担当が現場に赴き、目視や寸法測定等によって、確認申請時に添付した設計図書通りに施工されたかを検査します。

検査時には工事監理者の立会いが求められます。建物が申請内容に適合し、設計図書通りに施工されたことが確認できた場合には「検査済証」が交付されます。
不適合と判断された場合は、是正または計画変更の手続きが必要です。

この場合、その建物の使用は認められません。
また住宅ローン利用時に、金融機関から融資の実行条件として、この検査済証の交付を受けることを求められることがあります。
検査済証の交付を受けられない建物は違反建築物とみなされ、使用禁止、除却などの命令が出されます。

その違反建築物を是正することなく使用した場合、建築主は懲役または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。
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