土地を探そう

新しい暮らしがどんなものになるかは、家を建てる土地に

よって変わるケースがあります。土地の価格も、同じ広さ

でも場所や条件によって違ってくるのです。

家族に小さな子供がいるか、お年寄りがいるかどうか、

通勤の負担、その他諸々その家に暮らす家族全員で、条件

をよく話し合いましょう。

駅からの距離や道路づけ、通学区、日当たりや騒音などの

条件は全て土地で決まりますので、不動産会社などに相談

する場合には、希望をなるべく細かく、優先事項を明確に

伝えましょう。

エリア内で候補の土地が絞れてきたら、朝夜、晴れの日と

雨の日、平日と休日など、いろいろな状況で数回足を運び、

周辺の様子などを確認してみます。

毎日の生活を思い描き、買い物や病院などへのアクセスも

確かめられればなお良いでしょう。

土地によっては、敷地規制や地盤などの制約で建てられる

家のプランが限られてしまう場合もあります。

微妙な方位の関係で北側斜線の規制がきつくなったり、又

地盤が弱い場合には建築の前に補強工事が必要になったり

することもありそうなれば当然その費用も別途かかります。

土地を決める前に、住宅会社の担当者などに土地の条件を

相談してみてもいいでしょう。