狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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約11坪の2階建て狭小住宅 工夫が盛りだくさんのダイニングとキッチン
ロフト付リビングに畳下収納など見どころいっぱいの間取り
東京都 北区 Y様邸

東京都 北区 Y様邸 外観


◆設計ポイント

・約11坪2階建て狭小住宅
間取りのポイントはロフト付きリビング
畳下収納がある間取り

「狭小地」...この条件下において、空間を有効に利用するために2×4(ツーバイフォー)工法を採用。

家族団らんの場所(2DK;約20帖)を日当たりの良い2階に設け、特に食堂(ダイニング:4.5帖)は畳敷とし、その畳部も床(リビング:フローリング)より上がっており、畳下を収納として活用。

また、ロフト(小屋裏収納)を最大限に活用するため、勾配天井にし開放感たっぷり。併せて、ロフトを設ける(勾配天井にする)ために屋根の断熱は、「外断熱」を採用し、暑さ寒さ対策も万全。
施主さまのアイデア満載の住まいが完成です♪

外観には石目調のサイディングで建物全体を大きく見せ、玄関部はピンクでアクセントをつけました。
「希望どおりのプランで非常に満足!しかも、予算内で納まったのでさらに大満足!!」とお施主様からの嬉しいお言葉を頂戴いたしました。



◆物件写真

◆玄関

外観には石目調のサイディングで建物全体を大きく見せ、
玄関部はピンクでアクセントをつけました。


◆ダイニングキッチン
キッチンキッチン

キッチン部分は「対面型」を採用し、ダイニング部分は「畳敷き」仕様。
しかも床から上がっているので畳の下は収納として活用できます。



◆小屋裏(ロフト)
キッチンキッチン

小屋裏(ロフト)には造り付けの棚を設置し、整理整頓しやすくしました。



◆2×4住宅 狭小住宅:東京都 北区 Y様邸 物件スペック
所在地東京都北区中十条
法規/用途地域第一種住居、準防火
建ペイ率160%
容積率60%
構造/工法2×4(ツーバイフォー)工法
規模2階建て(小屋裏あり)
建築面積36.42m2(約11坪)
延床面積72.84m2


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