施工事例
文京区 敷地面積約15坪 小屋裏付き三階建て住宅

約15坪 暮らしが豊かになる家
2×4工法のBELS認定住宅

~15坪三階建て
文京区 敷地面積約15坪 小屋裏付き三階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:51.39㎡(15.54)坪
延床面積:76.68㎡(23.19)坪+小屋裏収納 8.28㎡(2.5坪)

第一種高度地区・高さ限度10mをクリアして完成した文京区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法採用。

物件写真

  • 玄関ポーチ
    玄関ポーチ
    玄関ドアは、スリット採光・通風デザインのものを使用。
    ポーチ上にはベランダがあるため、玄関庇の役目も兼ねています。
  • LDK
    LDK
    キッチンから見渡せるLDKです。
    リビングに大きな窓を設置し、開放感を演出。
  • 小屋裏
    小屋裏 小屋裏
    収納だけでなく、子供部屋としても十分使える有能なスペースが誕生しました。
    小屋裏への梯子は可動式です。
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    壁仕上げに調湿効果のある珪藻土を使用したウォークインクローゼット、ハンガーラックだけでなく、
    バッグや小物の収納にも便利な棚を造りました。
  • 洗面室・浴室
    洗面室・浴室 洗面室・浴室
    浴室は清潔感のある白と、落ち着くブラウンを基調にデザインされています。
  • オリジナルスペース
    オリジナルスペース
    書斎、趣味の部屋、そのほかにも様々な使い方の出来るオリジナルスペースです。
  • BELS認定住宅
    BELS認定住宅
    BELSとは、新築・既存を問わず全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。
    国が定めた省エネ性能を第三者機関が評価・認定するので、建物の省エネ性能を示す指標となり資産価値の基準となります。

物件概要

所在地
東京都文京区
用途地域
第一種低層居住専用地域・準防火地域
建ぺい率
(60%)準耐火構造70%
容積率
150%
構造・工法
2x4(ツーバイフォー)木造枠組壁工法・準耐火構造
規模
三階建て+小屋裏収納付き 8.28㎡(2.5坪)
敷地面積
51.39㎡(15.54)坪
建築面積
26.44㎡(7.99坪)
延床面積
76.68㎡(23.19)坪+小屋裏収納 8.28㎡(2.5坪)
その他
第一種高度地区・高さ限度10m
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