施工事例
板橋区 敷地面積約19坪 バルコニー付き二階建て住宅

約19坪 角地に建つ
2×4工法のBELS認定住宅

16~20坪二階建て
板橋区 敷地面積約19坪 バルコニー付き二階建て住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:61.5m²(18.6坪)
延床面積:60.86m²(18.4坪)

17m第二種高度地区をクリアして完成した板橋区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法採用。

物件写真

  • 外観
    外観 外観
    白を基調に、ネイビーブルーを差し色に使った外観です。
    周囲の視線に配慮し、玄関は奥に設置しました。
  • 玄関、リビング
    玄関、リビング
    玄関とリビングを一体化させ、広さを確保。
  • 階段
    階段
    安全面を重視し、明かりとりの窓と手すりを設置しました。
  • 2階洋室
    2階洋室
    大型収納で部屋をスッキリ。
    木目調の床は、温かい雰囲気です。
  • BELS認定住宅
    BELS認定住宅
    BELSとは、新築・既存を問わず全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。
    国が定めた省エネ性能を第三者機関が評価・認定するので、建物の省エネ性能を示す指標となり資産価値の基準となります。

物件概要

所在地
東京都板橋区
用途地域
一種中高専地域 準防火地域
建ぺい率
(60%)70%(角地緩和)
容積率
(200%)道路幅員より160%
構造・工法
2×4(ツーバイフォー)木造枠組壁工法・準耐火構造
規模
2階建て
敷地面積
61.5m²(18.6坪)
建築面積
32.29m²(9.76坪)
延床面積
60.86m²(18.4坪)
その他
17m第二種高度地区
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