施工事例
豊島区 敷地面積約9.8坪 快適な間取りの三階建て狭小住宅

2×4工法で建てた優れた断熱性能の住まい
豊富な収納とスムーズな家事動線が魅力

~15坪三階建て狭小住宅
豊島区 敷地面積約9.8坪 快適な間取りの三階建て狭小住宅

設計ポイント

設計ポイント 敷地面積:32.38㎡(9.79坪)
建築面積:19.87㎡(6.01坪)

狭小地に建つ豊島区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法採用。

物件写真

  • 外観
    外観 外観
    モノトーンのサイディングで仕上げた外観です。
    シックな雰囲気が漂うデザインが目を引きます。
    バルコニーを二階と三階に設計することで、狭小地の限られた敷地を最大限に活用し、ゆとりある暮らしを実現しました。
  • 玄関
    玄関
    階段下のスペースを活用し、土間収納を設けました。
    玄関周りをスッキリと片付けることができます。
  • 一階居室
    一階居室
    使いやすいシンプルなデザインの居室です。
    空間を広く使える、片引きタイプの引き戸を採用しました。
  • 二階LDK
    二階LDK
    掃き出し窓からの採光が心地よい二階LDKです。
    三階へと続く階段下にも収納を設け、生活空間を広く確保しました。
    明るさと快適さを追求したリビングです。
  • 二階ダイニング
    二階ダイニング
    キッチンは、デザイン性の高いスタイリッシュなブラックをお選びいただきました。
    洗面台やトイレなど、水回りの動線をコンパクトにまとめました。
  • 三階居室
    三階居室
    洗濯パンをバルコニー手前に配置したので、毎日のお洗濯がスムーズです。
    来客時にも、生活感を見せない間取りを実現しました。
  • 浴室
    浴室
    大理石調パネルがアクセントの、高級感のあるバスルームです。
    内装もホワイトとベージュで統一し、落ち着いた印象に仕上がりました。

物件概要

所在地
東京都豊島区
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%(準耐火構造緩和90%)
容積率
300%(道路幅員より240%)
構造・工法
2×4(ツーバイフォー)木造枠組壁工法、準耐火構造
規模
三階建て
敷地面積
32.38㎡(9.79坪)
建築面積
19.87㎡(6.01坪)
延床面積
56.30㎡(17.02坪)
その他
第3種高度地区
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