社長ブログ ブログ一覧
地盤補強の必要性！2021.03.05
同じように平らに見える土地でも、場所によってその地盤
構成は大きく違ってきます。
軟弱地盤かどうかの知識を持つことで土地の安全性を確認
することはとても大事なことです。
【圧密沈下のメカニズム】
建物の重さが軟弱地盤に加わることにより、地盤の水分が
放出し、堆積が圧縮してしまった...
建築のあれこれ「コスト重視の住宅④」2021.02.19
（９）施主自身が計画をリードする
業者に要望だけ伝えて人任せにせず、施主自身が
パートナーとの信頼関係を築いていく努力を常に
怠らないことが大切です。
前述のように、ローコスト住宅には計画に関わる
建築家や工務店の情熱が必要であり、その情熱を
維持するためにも、施...
建築のあれこれ「コスト重視の住宅③」2021.02.12
（７）できることは自分でやる
材料だけでモノを造ることはできません。それを
造る人の作業費が必要です。
家の場合も職人さんの手間賃なしに家を造ること
はできません。
しかし、「自分でできる範囲は自分でする」
「安い材料を、暇を見つけて探す」 ことを
惜し...
建築のあれこれ「コスト重視の住宅②」2021.02.05
（４）多くの素材を使わない
各所でバラバラの素材を使うよりも、材料を統一する
ことでコストダウンが可能です。更にこれは、工事の
種類を減らすことにもつながります。
例えば部屋により、壁の仕上げに漆喰を使えば左官屋
さんが、クロスを使えばクロス屋さんが必要です。
違...
建築のあれこれ「コスト重視の住宅①」2021.01.29
安全かつ快適に住むための基本性能の確保
（１）敷地条件によって発生する費用
敷地に高低差があったり、地盤が弱い土地の場合、
擁壁や地盤改良の費用がかかります。
これら費用は決して安くない上、新築する建物に
装備として加わるものではありません。
物として見える費用で...
建築のあれこれ「ローコスト住宅」2020.12.18
コストを抑えて良い住宅を建てたい、という思いは、施主
であれば誰もが抱く思いです。
しかし、「ローコスト」というのは、魔法の言葉ではあり
ません。
その意味や内容をしっかり理解した上で計画に臨むことが
大切です。
いろいろなものに適正な価格があるように、住...
建築のあれこれ・・・「高齢者向け住宅②」2020.12.04
前回に引き続き、部屋別のポイントについてお話します。
（１）洗面所
先ず、洗面台は椅子に座っても使用できる高さにしておき
ましょう。収納スペースは、常に手の届く範囲内で計画を
しておくことが大事です。
（２）浴室
浴室の扉は、アクリルガラスなどの割れにくい素材を選...
建築のあれこれ・・・「高齢者向け住宅①」2020.11.06
高齢者にも使いやすい住宅を考えることは現在、高齢者と
同居している方だけに限ったお話しではありません。
自分が歳をとった時に備えて２０年、３０年といった長い
目での住宅計画しておくことはとても大事なことです。
又、高齢者向け住宅というと、手すりや昇降機などの設備
で対処...
建築のあれこれ「坪単価の罠」2020.10.02
「坪単価〇〇万円」と書いてあっても会社によって坪単価に
含まれている内容が違います。
あれは別、これは別・・・と。
まともに住める状態になるまでに、坪単価で５万も１０万も
アップするというのはザラにあります。
どうせ必要なものなら最初から全部入れ...
建築のあれこれ「限界予算と安心予算」2020.09.18
家を建てる時に、全く借入れをする必要がないという人は、
ほとんどいないと思います。
大抵は、住宅ローンを組むことになる筈です。
一般的には、年収から換算して返済率何％まではOKだから、
何年返済で、いくらまで借りられるかという計算をします。
しかし、年収がいくらだから、...