出生率が過去最低！　原因は本当にお金だけ？2023.06.30

先日厚生労働省が、昨年の出生率が 1.26と過去最低になったと発表されました。これは１８９９年の統計開始以来初めてだそうです。出生率を一番気にしているのは、当たり前ですが政府です。教育無償化、児童手当、育児休業給付金、住宅にかかる支援などが目標として掲げられましたが、一向に改...

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建築計画は、お早めに！2023.06.16

２０２２年～２０２３年にかけて、建築費用は大幅に上昇しました。要因はいくつか挙げられますが、主として　●　円安　●　ウッドショック、アイアンショック　●　ロシア・ウクライナ情勢　　●　運送費用（流通コスト)上昇　　等が考えられます。では、今後の動向としてどのように考え...

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地震が全国で多発しています。　場所的にもばらばらで、次にどこが震源になるのかは不明とのこと。国土が全世界のわずか 0.25％しかない日本ですが地震の回数は、全世界の 20％以上を占めると言われています。完全な地震大国ですね。今回は地震に対する備えを、ご紹介します。１．...

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中古住宅の物件を集めるにあたり、現在はネットで情報を集める方法が主流になっています。手軽に、しかも多くの幅広い地域の物件情報が揃います。ネットで情報を集める利点は、他にもあります。例えばネットで情報を集めることで、ある程度の価格相場をつかむことができること。ご自身の予算を...

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最近、街に外国人の姿が多く見られるようになりました。今年に入り、ものすごい勢いで増えています。日本政府観光局の報道発表によれば、コロナの影響がない２０１９年同月期比較で、６０％弱まで回復したとのことです。今年は１月、２月の勢いから推測すると２千万人位まで増加するのではとないか...

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先日、国土交通省から「公示価格」が発表されました。「公示価格」は国土交通省が一般の土地取引の指標とすべく、毎年１月１日時点での正常な価格を評定し公示するものです。したがって、今回発表された公示価格は、前年の１月１日と比較し、上昇したのか、下落したのか、横ばいなのかを注目す...

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現在、マイホームの取得を検討している方々にとっては、　建築費や住宅ローンの金利は、どの位まで上昇するのか？は大きな問題です。先ずは建築費ですが、昨年のエネルギー価格、円安による物価上昇は既に落ち着いています。ただしインフレに伴う人件費の上昇についてはこれからですから、今後建築...

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不動産を売却しようと考えるきっかけは、人それぞれだと思います。住み替え、資産運用、相続、資金調達など様々なケースがあります。そして、売却しようと決めたのだから不動産会社に行くに決まっていると、思う方もいるでしょうが、そこが最初の落とし穴です。決して、不動産会社へ相...

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平均寿命が長くなり多くの世代が高齢化を迎える一方、生まれてくる人が少なくなっていく「少子高齢化」は、多くの高齢者を少ない人数で支えなければいけないという大きな社会問題になるわけです。岸田首相の年頭会見でも、「異次元の少子化対策」を実行すると断言していますし、小池都知事も、少子...

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普段から誰もが利用する「道路」ですが、一般的に管理においては２種類に分けられます。１つ目は、公の所有及び管理下である「公道」。２つ目は、それ以外の個人や法人の所有及び管理下にある「私道」に分けられます。私道承諾書(通行・掘削承諾)とは、物件の前面道路が公道に面していな...

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