（続）建築費用の分別2013.05.18

住宅を建築する際には、前回説明した３つを一緒に考える必要がありますが、ここに単純な盲点があることに注意してください。最悪なのは着工後、もしくは引き渡し直前になって気づく人さえいます。そしてあわてます。通常、建築業者と打ち合わせする場合、建築業者は諸費用と別途工事においては触れないケースが...

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建築費用の分別2013.05.17

住宅を建築する際にかかる費用は、大きく分けて３つあります。１、建築本体工事とそれにかかわる付帯工事費２、諸費用３、建築本体ではありませんが、住宅には必要な　　別途工事費　　　　　　建築本体工事費とは建物そのものの工事費のこと。　　仮設工事から基礎工事、構造体、断熱材、屋根、　外装...

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今回も前回に引き続き、世代に合った「ライフプラン」の作り方についてです。　　　　　ライフプラン（人生設計）を考える上での重要ポイントは、世代によって大きく異なりますので、先ずポイントを整理しましょう。　【家族の成長・充実期（４０代から５０代前半）】　　子供の教育費が想像以上にかかる年代...

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ライフプラン（人生設計）をたてる際の重要ポイントは、世代によって大きく異なります。先ず、世代毎のファイナンシャル・プランのポイントを整理してみましょう。【独身・結婚期（主に２０代）】　独身時代は、結婚資金の準備が貯蓄の大きなテーマと　なります。　結婚後はなるべく早い時期に、目的別（出産...

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これは、素透視のバスルームです。部屋から入浴シーンが丸見え・・・面白いというか？恥ずかしいというか？楽しいというか？その人の感性により皆それぞれ感じ方が違うと思う様な家づくりをしています。　　　　皆さんはどのように受け止めますか？　　　　　　　　　　　　　　渡辺 ...

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新緑が美しい季節、昨年より建設中だったＴ邸が無事竣工しました。　　　　立地条件は良くありませんでしたが、周りの環境は素晴らしく、晴れた日には、３階のバルコニーから富士山が良く見えます。工事中は各業者さんの協力を得て、施主様にご満足いただける住宅が出来上がりました。これからの新しい生活...

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荒川区東尾久の住宅が完成しました。　　寒い時期からの着工でしたが、皆さんの協力で何事もなく今週末お引渡しとなりました。お施主様に喜んでいただけると嬉しいです。協力業者の皆様、安全第一での工事感謝です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　渡辺 ...

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先日、「人前で話すのがラクになる５つの魔法」の著者　金光サリィさんの講演を聞いてきました。人前で話すことの前提は、話す人の日ごろの行いが最も大切とのことです。　そのコツは、　　・「不平・不満」　　・「グチ」　　・「泣き言」　　・「悪口」　　・「文句」　　を口に出さないこと。この５...

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お客様より「中古住宅を購入したのだが、どうも雨漏りがしているようなので、調べていただけないか」との連絡が入り、さっそく本日確認してきました。状況をお知らせします。　・天井、壁にはカビが発生し、床には雨水のシミ　　　　　　　・壁を剥がしてみると断熱材が適当に入れてあり、　　スタット（ツ...

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明治10年創業の下駄屋さんです。さすがに、履物は時代に合わせお洒落になっていますが、どこか懐かしい感じがします。明治から平成２５年の長～い年月。この間には様々な苦労もあったでしょうが、この歴史が余りにも凄いので、思わずパチリ。　　　　本物の自然素材の良い香りが、周囲にぷう～んと漂って...

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