狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング：東京都

物件写真

• 外観

  
  落ち着いた暖かみのある色合いの外観
  ガレージに隣接する玄関は引戸タイプを採用し、スペースを効率的に利用しています。
• 1F 玄関

  
  ガレージ横の玄関以外にもう１つ玄関をつくり、利便性をアップ。
  大家族でも十分な収納を確保するため、靴箱は高さが天井まであるものを選びました。
  廊下には床下収納、階段下にも収納を用意しています。
  
• 1F 和室

  
  和室はほっと安らぐくつろぎの空間。
  掘りごたつは長時間座っていても足がしびれにくいのでおすすめです。
• 洗面所・階段

  
  階段横には洗面台、階段下には収納をもうけて限られたスペースを無駄にしません。
  お子様やご高齢の方でも安全に昇り降りできるよう、階段には手すりをつけています。
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  浴室

  洗面所横には浴室があります。
  水廻りはなるべくまとめると、使いやすいだけでなく
  配水設備費用のコストダウンにもつながります。
  
  逆に、水まわりの設備を分離すると、コストはかかりますが、
  生活リズムの違いからくるストレスからは解放されます。
  
  浴室には、転倒などを防止する手すりをつけましたので安全です。
• 2F リビング・ダイニング

  
  大きな窓から光が差し込む明るいリビング。クリーム色の壁も優しく暖かい雰囲気です。
  キッチンはリビングが見渡せるようになっているので、お子様を見ながらお料理できます。
  適度な壁が、雑然としがちなキッチンを隠してくれます。
• キッチン

  
  鮮やかなオレンジのシステムキッチンで家事も楽しく。
  ビルトイン食洗機やキッチン家電用の棚など設備も充実させました。
  二世帯分の食器もすっきり片付く食器棚も備えつけにしました。
• 階段下カウンター・和室

  
  階段下にパソコンなどの作業ができるカウンターテーブルを設置して、空間を有効活用しました。
  ４帖半の和室は広くはないですが来客などの対応にも活用できます。
  お子様のスペースとしても、畳は居心地のよい空間です。
• 3F 洋室

  
  日差しがたっぷり入り、明るい洋室です。収納もしっかり用意しています。
• 洗面所・ルーフバルコニー

  
  複数世帯が一緒に暮らすのに、洗面所が１階にしかないのでは混み合ってしまい不便です。
  そこで、３階にも洗面台を設置しました。
  これなら、朝の忙しい時間でもストレスなく身支度が出来ますね！
  ルーフバルコニーは、二世帯分の洗濯物を干すのにも便利です。
• その他　珪藻土・太陽光発電

  
  珪藻土は自然素材で、体に優しい上、湿度調節をしてくれますし、耐火性能も高く、断熱・保温効果も優れています。
  太陽光発電を設置したエコ住宅です。大家族には特に電気代を抑えられ、助かりますね。
  ３階建てなので、日差しをさえぎられることも少なく、太陽の光をあますところなく発電に利用できます。