失敗しない資金計画2012.09.26

マイホームの取得は、人生最大の買い物です。取得に係る費用と、それに伴う約３０年もの長期住宅ローンは、その後の生活設計に大きな影響を与えます。終身雇用制度の崩壊やリストラによる減収、退職金の削減、または公的年金の給付額の相対的低下・・等々厳しい現状を踏まえる必要があります。それだけに資金計...

続きを読む＞

外壁の塗装リフォームに失敗しない方法　まとめ！！2012.09.21

最終回の続き（まとめ）です。全てのリフォームは基本的にサービス業です。サービス業に必要なのは、素早い対応、臨機応変な措置、そして痒いところに手が届く気配りです。皆さんの周りにある色々なサービス業を思い出して下さい。使って良かった。行って良かったという店は、きっと規模には関係ないはずです。...

続きを読む＞

大変お待たせいたしました。いよいよ最終回です。何故「保証」が必要なのか？見積りの時も契約の時も必ず確認することは、工事についての保証のことです。具体的に、何年間、保証が効くのかを契約書に記入してもらい、かつ「保証書」を発行してもらってください。保証書を出し渋る業者は、幾ら安くても敬遠すべ...

続きを読む＞

５月の中旬に着工した住宅が完成し、施主様の了解を得て先月下旬完成見学会を行いました。近隣の方やメールマガジン読者、ホームページをご覧になった方がご来場くださり、色々なご質問があちこちで飛び交い楽しくまた勉強になった一日となりました。断熱効果が高く光熱費がお得。風通しの良い家です。　　　...

続きを読む＞

大工さんの仕事も完了しました。この暑い中、一生懸命な気使いありがとうございました。お陰様で、次工事の内装屋さんが喜んでいました。ところで、大工さんが終わると同時期に外壁サイディング工事、雨樋工事も完了し、外部足場も解体されていました。　　　まるでこの住宅が完成したかの様に見えますがこれか...

続きを読む＞

もう少しで木工事（大工さん工事）も終わります。リビングの腰壁には無垢材が貼ってあります。　　　大工さんもう一息ですね。暑さに負けず頑張ろう。気持ちを引き締めて怪我などしないよう気をつけてください。引き続き内装工事となり完成に近づいてきました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...

続きを読む＞

本日JIO（株式会社日本住宅保証検査機構）によるツーバイフォー工法２階建て住宅の、たいへん重要な構造体の検査が厳密に行われました。　　地盤、基礎を含め構造体は大事な家族の安全を守るためには欠かすことが出来ない大切な検査です。自主検査と第三者機関によつて、二度にわたる検査をし合格のサイン...

続きを読む＞

先月初旬に地鎮祭をした仙川T邸、昨日遣り方出しをしました。「遣り方」とは建物の外周部から、約５０程離した所に木杭を差し込み、オートレベルやレーザーレベルなどを使い、ＧＬから50～70センチ上がった場所で平行に、9センチ程の幅の貫き板と呼ばれる板で、建物の周りに囲いを作ることです。建物の配...

続きを読む＞

いよいよ本格的に木工事（大工さんの仕事）に入っています。親方と２人、この暑い中汗だくになりながらも一生懸命仕事に取り組んでくれています。お客様の夢を叶えるため、ここはこの方が良いだろう、あそこはこの様にした方がが使いやすいだろうと、図面だけでは判断できない処を現場責任者が設計者に確認を取り...

続きを読む＞

皆さんが業者を選ぶ際の基準は何ですか？いろいろあると思いますが、現場の整理整頓がきちんとできているかも重要なポイントの１つです。「信頼できる工務店かどうかは、実際建てている現場を見ること」です。それも、構造見学会などではなく普段の建築中の現場です。普段の現場へ行けば、そこでいろんな事がわ...

続きを読む＞