家づくりにかかるお金の話、その４2013.03.06

住宅ローンの種類は、大きく分けて２種類あります。「住宅ローン」と一言でいっても、「種類が多くてよく分からない…」と、戸惑ってしまう人も多いのではないでしょうか。そこで、借入先による違いから住宅ローンを大別すると、公的金融機関が融資する「公的ローン」と民間金融機関が融資する「民間ローン」の２...

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家づくりにかかるお金の話、その３2013.03.05

資金計画から入居までの流れをチェック！家づくりの実現の可否を握る資金計画。長期間にわたる住宅ローンでは、資金計画の立て方によっては返済の負担が増えてしまうということも。後であわてることがないように流れをつかんでおくと安心です。　マイホーム取得計画＆自己資金の確認　　↓　総予算決定とライフ...

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資金計画を大きく左右する土地代と諸費用家づくりでは、夢のマイホームを手に入れることができるうれしさで、判断の鈍るときがあります。１年にもわたる家づくりのプロセスの中で、重要なのが土地選びです。選んだ土地の価格によっては、予算オーバーなんてことも。建物の建築費は、グレードによりほぼ決まって...

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家づくりの資金は、“総費用”で計画をしましょう。新居での暮らしまでも左右する資金計画は、無理のないようにしっかり検討したいものです。マイホーム取得にかかる費用には、「建物の建築費」、「土地の購入費」の他に、さまざまな「諸費用」が発生します。諸費用を含めた「総費用」を元に、資金計画、返済計...

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OB様からの紹介で、外壁塗装及び屋根の葺き替え工事をさせていただきました。外壁塗装は問題ないのですが、屋根は以前にも葺き替えた様ですが、いざ屋根に登ってみるとスレート瓦は割れるし下地材の野地板は沈むし・・・先の業者がどんな仕事をしたのか？なぜこのような現象が起きたのか？よくわかりません...

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今までいろいろお話してきましたが、いよいよ最終回です。　今回は、自然素材による防蟻処理について考えてみましょう。使用される代表的な物質は「ヒバ油」「木酢液」「ホウ酸塩」「除虫菊液」です。ヒバ油は、シロアリに強い青森ヒバから抽出したものです。木酢液は炭を作る時にできる液で、虫を寄せ付け...

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前回の続きです。新築の場合「防蟻処理は、比較的初期に施工されるため、その臭気は、建築工事完了時にはほぼ揮発していますから臭いません」と以前はよく言われていました・・・が、これって完全に詭弁ですよね。実際、「合成ピレスロイド」の臭いは数年間抜けません。日にちの経過と共に薄くはなってきますが...

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「シックハウス」＝「ホルムアルデヒド」ところが、「ホルムアルデヒド」よりも非常に毒性の高い化学物質がありました。「クロルピリホス」と呼ばれる薬剤（物質）です。これは、木材の「防蟻処理剤」として使われていました。１９８６年頃から使用され始め、一時期は防蟻処理剤の７０～８０％を占めていました...

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今回は、シックハウスについての話です。シックハウス症候群という言葉をお聞きになったことがあると思います。数年前に大きな社会問題になりましたが、新築住宅に入ると、目がチカチカしたり、頭が痛くなるなどの症状が出てきました。原因は、建材などに使用されている「ホルムアルデヒド」などの化学物質で...

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家庭内事故は、住宅内に存在する「段差」「温度差」「火」などが原因で、死に至る事故を発生させることがわかってきました。しかも高齢者の方が事故にあう割合が大きいことも・・・。ところが、「家庭内事故」には含まれないのですが、長期間にわたる深刻な問題を発生させる「シックハウス」のことを忘れてはい...

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