失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ（１１）2016.09.15

イメージと違う、こんなはずでは・・・「クロスの色合いが思っているものと違う」「照明器具が予想より高級感がなく残念」こんなふうに、イメージと実物に大きな違いを感じることがあります。その原因のひとつは、住宅会社が過度な期待をさせてしまうところにあります。家づくりを依頼する側が...

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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ（10）2016.09.14

予想外のトラブルが発生・・・防犯のためにつけた人感センサーが、近くにある浴室換気扇から出る水蒸気に反応してしまい、電灯がついてしまった・・・。新居に引越後にこんな思いがけないことが起こる場合があります。また、建替え時に隣家の上下水道が敷地の中に位置していることがわかったり、基礎工...

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現場で部材を決めることにして思わぬ費用が…… 「クロスや床材は、いろいろ種類があります。着工してから現場で決めていきましょう」　営業マンにこう言われると、「なるほど」と思ってしまいます。着工前に部材を決めるより現場で決めたほうが、どんな家になるのかがイメージしやすいというメリットは...

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契約後に知ったオプション工事費用！オプション工事費が必要だということに気がつくのが契約後だった、という例がよくあります。オプション工事は、多い会社もあれば少ない会社もあり様々ですが、オプション工事が多い会社には、注意すべき特徴があります。そんな会社は、建築工事費（坪単価）を安...

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個人が不動産会社の助けを借りずに不動産を購入するのは大変難しいことです。間違いのない取引を進めるためにも、買主自身が不動産会社を選ぶ目を持たなければなりません。不動産会社を選ぶ時は、以下の点に注意しましょう。 ◆早く情報を開示してくれる売る側の立場からすると、買主の印象を悪くするよ...

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あなたが今している仕事は、どのくらいの年齢まで続けられるでしょうか？年金に関しては、様々なことが言われていますが、今、受け取っている年代の方よりも今後、より手厚い年金がもらえるかというのには、ちょっと疑問が残りますね。一世代前は、定年まで会社がしっかりと面倒をみてくれて、...

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店舗併用住宅とは、「自ら仕事をするための店舗」と「住むための住居」が併設された建物です。一口に店舗といっても、飲食店など比較的大掛かりな設備機器や什器が必要な業態もあれば、物品販売などのようにショーケースや陳列棚を据え置けば、店舗として機能する業態もあります。当然のことながら...

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高齢者にも使いやすい住宅を考えることは今現在、高齢者と同居している方だけに限ったお話しではありません。自分が歳をとった時に備えて20年、30年といった長い目で住宅を計画しておくことはとても大事なことです。また、高齢者向け住宅というと手すりや昇降機などの設備で対処する方法がすぐに思...

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ビザというのは、ひとことで言えば入国許可証にあたり、パスポートは国籍身分を示す証明書のようなものです。日本人なら当たり前のように誰でもとれるパスポート。このパスポートさえあれば、世界中行きたいところに、いつでもどこでも行くことが出来ますよね。アメリカ、ヨーロッパ各国、アジア圏・・...

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ネット上で、欲しいものが《プレミア商品》になると、価格が高騰しますが、逆に極端に安い場合も見極めが大事です。同時に支払いにも注意が必要です。代金を振り込ませて逃げてしまう、というスタイルをとる業者は銀行振込による前払いしか受け付けません。前払いという意味ではカード決済も同じで...

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