敷地約12坪 文京区Kt邸

文京区Kt邸 狭隘道路セットバック工事2022.07.22

【狭あい道路セットバック工事】 狭あい道路セットバック工事
文京区Kt邸(ツーバイフォー工法・準耐火住宅)
狭あい道路拡幅整備事業
行政指導による道路幅拡長のための敷地のセットバック工事終了、引き続き外構工事後完了検査を受けます。
※セットバックとは
家を建てる際には、建築基準法に則って土地の接道義務というものが存在します。接道義務とは「4m以上の幅を持つ道路に家が2m以上接していなければならない」と言うもので、これは消防車などの緊急車両の事を考えて作られた法令であることが伺えます。
しかし古くから家が建てられている地域では、4mの幅が確保されていない場合があります。こうした地域では強制的に道路幅を確保させられることはありませんが、新たに家を建てる場合には4mの道路幅を確保出来るように建築する必要があります。
セットバックは、こうした道路幅を確保するために建築部分を後退させることを指します。
敷地約12坪 文京区Kt邸
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