3階建て2×4工法の二世帯住宅


延床面積:77.83m²
準防火地域、準工業地帯の制限をクリアして完成した品川区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法採用。
3階建て二世帯住宅。世帯ごとの玄関と、ロフト付き。


外観
ライトベージュとダークグレーを基調とした、ロフト付き3階建ての家。
ベランダの柵が高めなため、プライバシーも守られます。
玄関は、親世帯と子世帯でわかれています。
親世帯側の玄関には手すりがついており、転落防止になり、段差の昇り降りも安心です。

玄関
玄関のスリット窓から光が入り、採光性の高い明るい玄関になりました。
シューズボックスには全身鏡を付け、限られたスペースでも場所を取らず、外出前の身だしなみチェックが出来ます。
また、こちらにも手すりをつけ、安心して過ごせるようにしました。

1階 親世代LDK
キッチンはコンパクトなものを選ばれました。
階段下の空間を生かし、収納を設けたり、小さな冷蔵庫やカップボード、ダストボックスを置くスペースを確保しています。
ダウンライトに照らされ、部屋の隅でも明るいキッチンになりました。

2階 洋室
2階からは子世帯のスペースです。
ホールにはクローゼットを造りつけ、家族みんなが使うものを片付けられるようにしました。
収納はなるべく多く作ることによって、生活空間をすっきりとさせることが出来ます。

2階 洋室
大きな窓があり、採光性の良い洋室です。
クローゼットの扉は、木目調で落ち着いた雰囲気のものを採用して、フローリングとテイストを合わせました。
黒い窓枠が、空間を引き締めています。


3階LDK・ロフト階段
赤いシステムキッチンがお洒落なLDKです。
小屋裏を活かしたロフト天井まで、天井高が高く、開放感があります。
ロフトへ上がるための梯子は、使わないときは縦に置いて置けるため、スペースをとらず、空間を広く使うことが出来ます。
ロフト
季節の品物や、家族の思い出の品などを収納するのに便利なロフトです。
灯りとりの小窓がついているため、明るく、昼間は照明がいりません。
また、コンセントやカウンターもあるため、収納スペースとしてだけでなく、趣味の部屋にもお使いいただけます。
所在地 | 品川区荏原 |
用途地域 | 準工業地域・準防火地域 |
建ペイ率 | 70% |
容積率 | 300% |
構造/工法 | 2x4(ツーバイフォー)工法 |
規模 | 3階建て・2世帯住宅・ロフト付き |
敷地面積 | 36.58m²(11.06坪) |
建築面積 | 24.84m²(7.51坪) |
延床面積 | 77.83m²(23.54坪) |
その他 | 第3種高度地区 |

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