狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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約18坪 3階建て2×4工法の住宅
シューズクローク、ロフトのある家

東京都板橋区の家

◆設計ポイント

外観敷地図敷地面積:60.24m²
(約18.2坪)

延床面積:96.37m²
(約29.1坪)


第一種中高層住居専用地域・準防火地域の制限をクリアして完成した板橋区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
ロフトのある3階建て住宅。


◆物件写真

外観1

外観
白と明るいグレイの組み合わせがモダンな外観です。

ベランダが庇の代わりとなって、小雨の時などは身支度ができて助かります。

玄関ポーチに水道とコンセントも用意。
掃除や花の水やりなどに便利です。






玄関ポーチ




玄関、ホール玄関、シューズクローク

玄関ホール
玄関ドアを開けると、左手前にシューズクローク、左手奥には全身の映る姿見つきの収納を施工しました。
靴のまま入れるシューズクロークは、履物のほか、屋外で使うような、室内に持ち込みたくない品も収納できるので人気があります。
玄関ドアのスリット窓から、日光が差し込み、足元を明るくしてくれます。



1階 納戸

1階 洋室
簡易洗面台とクローゼットのある、洋室です。

納戸として使用されるようですが、充分な広さがありますね。
洗面台があると、清掃の時に2階に上がる必要もなく、手間が省けます。




1階 トイレ

1階 トイレ
階段下のスペースを有効活用したトイレです。

ベージュのクロスと大理石模様の床が優しい雰囲気ですね。




2階 LDK1階 居室

2階 LDK、キッチン
白い壁とナチュラルブラウンの床が柔らかな印象のLDKです。中央奥に和室、その右が階段スペースです。
キッチンには、開け閉めのできる横スリットの窓を施工。手元を照らしつつ、換気もしっかりしてくれます。
壁付きのI型キッチンは、場所をとらないので、スペースを広く使うことができるというメリットがあります。



1階 和室

2階 和室
クローゼットを2つ並べた、収納力たっぷりの和室です。




3階 洋室、ロフト

3階 洋室、ロフト
階段を挟んで2つある、3階の洋室です。

2つの洋室にはそれぞれクローゼットとロフトをご用意。
普段は使わない季節の品や思い出の品の収納などに使っていただけます。




工事ブログリンク



◆物件スペック

所在地

東京都板橋区小茂根

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域

建ペイ率

60%

容積率

160%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

3階建て(ロフト付き)

敷地面積

60.24m²(18.2坪)道路後退済み

建築面積

36.60m²(10.9坪)

延床面積

96.37m²(29.1坪)

その他

22m第2種高度地区、南面足場無し特殊足組み



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