狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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3階建て狭小住宅 敷地面積約14坪
駐車場、屋上バルコニーのある家
東京都中野区中央の家

◆設計ポイント

LDKリビングダイニングキッチン LD側LDKリビングダイニングキッチン キッチン側
敷地面積:47.19m²(14.27坪)
延床面積:32.91m²(9.95坪)

狭小地・準防火地域の制限をクリアして完成した
中野区中央のお家です。
約14坪の敷地に建つ3階建て狭小住宅。リビングに階段のある
子育て家族に人気の間取りです。
工法は2x4(ツーバイフォー)工法を採用しました。


◆物件写真

外観

外観
敷地面積約14坪の角地に建つ3階建て狭小住宅です。
ビルトインガレージがあり、天気の悪い日のおでかけに
うれしいですね。




玄関前

玄関前

ビルトインガレージ内に玄関を配置しました。
引き戸を採用しましたので、開閉の際に場所を
とりません。




玄関廊下
玄関・廊下
玄関の中には、採光式の玄関ドアから自然光が差し込みます。
手すりを設置し、安全に出入りすることができます。

LDKLDK
LDK
白いクロスで明るく、広々とした印象のLDKです。
リビングに階段のある間取りは、家族のコミュニケーションが増えると子育て世代に人気があります。

キッチン

キッチン
ナチュラルカラーがおしゃれなキッチンです。
ハイサイドライトがあり、採光も換気もバッチリです。




3階洋室3階洋室
3階洋室
3階の洋室も入口に引き戸を採用。無駄な空間を作らず、広々としていますね。

工事ブログリンク



◆物件スペック

所在地

東京都中野区中央

用途地域

第一種中高層地域、準防火地域

建ペイ率

60%(角地70%)

容積率

200%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

3階建て、屋上バルコニー付き

敷地面積

47.19m²(14.27坪)

建築面積

32.91m²(9.95坪)

延床面積

102.04m²(30.87坪)

その他

第三種高度地区




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