狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング の トップページへ戻る















メルマガ会員募集中



約19坪 おしゃれな間取りの狭小二世帯住宅
ガレージスペースを確保した スタイリッシュな3階建て住宅

東京都渋谷区幡ヶ谷の家

◆設計ポイント

敷地面積:61.53m²
(約18.6坪)

延床面積:96.46m²
(29.12坪)


狭小地、準防火地域の制限を
クリアして完成した渋谷区幡ヶ谷の家です。

19坪3階建て狭小住宅
ガレージスペースを確保した間取り

工法は2x4(ツーバイフォー)工法を
採用しました。

◆物件写真

外観

外観
黒を基調としたスタイリッシュな3階建て住宅。
バルコニーが玄関の庇の様な役割を果たしています。
クールで都会的な外観は周辺の家とも調和しています。




玄関前

玄関前
18.6坪の敷地面積ですが、ガレージを実現させました。
一台分の駐車スペースをしっかりと確保しています。




1階LDK

1階LDK
階段の昇り降りなどの負担を考慮し、
1階は親世帯が使用するスペースとなっています。
親世帯・子世帯で別々に食事が取れるように
ミニキッチンが付いています。




半地下1階半地下1階
2階LDK
2階は子世帯のスペースになっています。
ダイニングの様子を見ながら料理が出来るセミオープンタイプのキッチン。
リビングはバルコニーからの陽射しでとても明るいですね。

3階寝室3階寝室
3階寝室
3階寝室はウォークインクローゼット付きで
収納スペースもバッチリです。
壁際の間接照明が心地よい眠りをサポートしてくれます。

3階居室

3階サンルーム
南向きのお部屋はサンルームにしました。
スリット窓でプライバシーも配慮しています。
日が出ていればぽかぽかと暖かいです。
部屋干しにも最適な空間です。




3階居室

トイレ
百貨店のレストルームのような雰囲気のトイレ。
ブロックチェックの壁紙がおしゃれです。




工事ブログリンク



◆物件スペック

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷

用途地域

第一種住居地域、準防火地域

建ペイ率

60%

容積率

160%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

3階建て

敷地面積

61.53m²(18.6坪)

建築面積

36.43m²(11坪)

延床面積

96.46m²(29.12坪)

その他

第三種高度地区


お問い合わせ

小冊子無料プレゼント 緊急レポート