狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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約20坪 モダンなツーバイフォー狭小住宅3階建て
仕切りドアで間取りが可変型のLDK 渋谷区

東京都渋谷区幡ヶ谷の家

◆設計ポイント

敷地面積:66m²
(約20坪)

延床面積:101.86m²
(30.75坪)


狭小地、準防火地域制限をクリアして
完成した渋谷区幡ヶ谷の家です。

20坪3階建て狭小住宅
仕切りドアで間取りが可変型のLDK

2x4(ツーバイフォー)工法を採用しました。


◆物件写真

外観外観

外観
角地に建つ、モノトーンの外観がモダンでおしゃれなお宅です。



玄関

玄関
玄関には天井の高さいっぱいまで空間を使い、靴箱を設置しました。
鏡がついているので、出かける前にみだしなみのチェックができますね。




1階居室

1階DK〜居室
ダイニングキッチンとリビングの間に、間仕切りを設けました。開けておけば空間が広がり、
LDKがひと続きになります。閉めておけば、来客時などに便利ですね。



2階居室2階居室

2階居室
2階の居室も間仕切りを設けました。ベランダの窓は大きく、明るい光が差し込みます。
隣家側の窓は縦長の曇りガラスを採用。明るさを確保しながらも、プライバシーに配慮されていますね。
照明は埋め込み型なので、天井が高く感じます。



3階DK3階居室

3階居室
3階には大きな収納もあり、スッキリと片付きます。
ハイサイドライトで高い位置から光を取り込みながら、プライバシーを守ってくれます。



お風呂

お風呂
お風呂もモノトーンに統一され、洗練された雰囲気です。
室内干し用の物干し竿が設置されており、天気の悪い日の
室内干しも安心です。




工事ブログリンク



◆物件スペック

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷

用途地域

第1種住居地域、準防火地域

建ペイ率

60%

容積率

160%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

3階建て

敷地面積

66m²(19.97坪)

建築面積

39.74m²(12坪)

延床面積

101.86m²(30.75坪)

その他

第三種高度地区








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