狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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約18坪の敷地に建つ 半地下付き狭小住宅
珪藻土のクロスに間接照明 こだわりのリビングダイニング

東京都目黒区の家

◆設計ポイント

外観敷地図敷地面積:62.48m²
(約18.90坪)

延床面積:93.35m²
(坪28.24坪)


狭小地、準防火地域の制限を
クリアして完成した目黒区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
3階建て半地下付き住宅。

◆物件写真

外観

外観
外観はシャープな印象を与える屋根の形と
柔らかいクリーム色の外壁が不思議と調和しています。
写真の右奥の方に進めば半地下の階段に続きます。




玄関ポーチ半地下階段

半地下玄関ポーチ・階段
約18.9坪の限られた敷地面積で理想の間取りを叶えるために半地下付きを選ばれました。
玄関ポーチへ続く階段を降りると、半地下の玄関が迎えます。



半地下玄関ホール

玄関ホール
玄関ホールはシューズクロークを
確保しつつ広々としています。
家具を意識した造りになっているため
スペースの無駄がありません。




半地下一階廊下から居室

廊下から居室
玄関ホールからつづく廊下を抜けると
居室にたどり着きます。
半地下ですが地上部分に設置された窓から
光が差すのでお部屋が明るく感じますね。




2階オープンキッチン2階オープンキッチン

リビング・キッチン
セミオープンタイプのキッチンです。調理スペースのみ壁付きで、側に窓があるので、
開放感はそのままに匂いなどダイニングに漏れにくい設計になっています。
ブラウンで統一された床とキッチンが都会的な雰囲気を演出しています。
一部に鏡面加工が施された家具もデザインのポイントです。



2階LD間接照明・壁珪藻土仕上げ

2階リビング・ダイニング
家族が集うリビング・ダイニングは
より上質な空間を特にこだわられました。
間接照明がカフェのような雰囲気を演出しています。
壁は自然素材の珪藻土で仕上げました。




半地下付き3階居室

3階居室
大小の窓からの採光で明るい3階居室。
収納スペースにもこだわりが光ります。

空間を上手く使えば狭小地でも
広々と住まうことが可能になります。




工事ブログリンク



◆狭小住宅:東京都目黒区 物件スペック

所在地

東京都目黒区

用途地域

第一種低層住居専用地域、準防火地域

建ペイ率

60%

容積率

150%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

半地下3階建て

敷地面積

62.48m²(18.90坪)

建築面積

35.19m²(10.64坪)

延床面積

93.35m²(28.24坪)

その他

第一種高度地区


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