狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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約10坪の2階建て狭小住宅 固定階段のロフト付き
間取りの見どころは広々使えるワンフロアのLDK!

東京都北区の家

◆設計ポイント

外観敷地図敷地面積:33.22m²
(10坪)

延床面積:39.33m²
(11.87坪)


狭小地の制限を
クリアして完成した北区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。

二階建てロフト付き住宅です。約10坪狭小住宅。2階に開放感たっぷりのLDKを据えた間取り

◆物件写真

外観

外観
黒とグレーのツートンカラーが都会的な印象を与える外観
スリット窓とバルコニーがデザインのアクセントになっています。




玄関ポーチ

玄関ポーチ
限られた玄関まわりのスペースを広く使うために、
開口の広いスライド式のドアを選ばれました。
インターホンとチャイムを兼ねたポールも
省スペースを意識しています。




1階廊下

1階廊下
玄関の扉を開けると1階の廊下です。
2階へとつづく階段や1階に設置された寝室をつないでいます。

廊下を最低限のスペースにするために、
部屋のドアをスライド式にしています。




1階寝室

1階寝室
寝室は一階に設置しました。
防犯やプライバシーに考慮して
スリット窓を採用しています。




浴室

浴室
最新式のユニットバスが設置された浴室。
浴槽はまたぐ幅が少なくて済む
サイズのものを選びました。
住宅地なので窓の形や位置を工夫しています。




2階リビング

2階リビング
玄関すぐ側の階段を上ると
2階のリビングにたどり着きます。

約6坪の建築面積ですが、
ワンフロアにすることで広々とした
空間作りを可能にしています。




キッチン

キッチン
落ち着いた色合いがスタイリッシュな
セミオープンタイプのシステムキッチン。

スペースを上手く利用するために
細く縦に長いタイプのものを採用しました。




2階LDK・ロフト階段

2階LDK・ロフト階段
ワンフロアで広々と使用できる2階LDK。

ステップを上がった先の階段は
ロフトに繋がっています。




工事ブログリンク



◆物件スペック

所在地

東京都北区

用途地域

第一種住居地域、準防火地域

建ペイ率

60%

容積率

160%

構造/工法

2x4(ツーバイフォー)工法

規模

2階建て、ロフト付き

敷地面積

33.22m²(10坪)

建築面積

19.87m²(6坪)

延床面積

39.33m²(11.87坪)

その他

第二種高度地区




お問い合わせ

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