狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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二世代が暮らしやすい狭小住宅はまるでテラスハウス
2x4(ツーバイフォー)の3階建て二世帯住宅で仲良く暮らす大家族
東京都 板橋区 H様邸


◆設計ポイント

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:外観郵便受け、ドア、そしてベランダ、と
二世代が左右に使い分け。

優しい印象の外観で、
スープの冷めない距離がうれしい二世帯住宅。

◆物件写真

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:玄関は親世帯と子世帯が隣り合わせ3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:玄関の扉を開けると
玄関
親世帯と子世帯の玄関は別々。プライベートを保ちつつ、気に掛け合える「お隣りさん」です。
扉を開けると、上下に造り付けの下駄箱と収納棚があり、手の届く高さにスペースがあるので何かと便利です。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:1F・廊下〜階段3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:1F・廊下〜階段
1F 廊下・階段
玄関を入ると、階段へと続く廊下になっています。左右に同じレイアウトで設計しました。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDK3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDK
2F LDK
2階に上がると、LDKになります。階段は折り返して3階へ続きます。
もちろんキッチンも親世帯と子世帯、専用にご用意。お裾分けする楽しみもありますよね。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDKの窓
LDK
リビングはベランダに面した窓から明るい日差しが降り注ぎます。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:3F・洋室3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:3F・ウォークインクローゼット
3F 洋室・ウォークインクローゼット
3階に上がると、屋根の形状を生かした傾斜天井の洋室になります。採光性はもちろんバッチリ。
階段脇にはウォークインクローゼットを配置。スペースを余すところなく利用した造りになっています。




◆"狭小住宅:2x4(ツーバイフォー)の3階建て二世帯住宅・東京都板橋区H様邸 物件スペック

所在地東京都板橋区前野町
家族構成親世帯三人、子世帯四人
法規/用途地域第1種住居地域
建ペイ率60%
容積率200%
構造/工法2x4(ツーバイフォー)工法
規模3階建て
敷地面積100.51m2(約30.4坪)
建築面積58.38m2(約17.6坪)
延床面積(法規上)156.1m2(約47坪)
その他第2種高度地域


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