狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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ビルトインガレージ付き3LDKのエコポイント住宅
圧迫感とデッドスペースの「ムリ・ムダ」のない空間は自然素材で快適
東京都 板橋区 N様邸


◆設計ポイント

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観「高気密・高断熱」、「オール電化」、「自然素材(無垢床材、珪藻土壁)」仕様の「ビルトインガレージ」付き3LDK。

3方向からかかる「北斜制限」を巧みにかわし、圧迫感とデッドスペースの「ムリ・ムダ」のない空間を実現しました。
もちろん「エコポイント対象」の住宅です。

 


◆外観

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の玄関外観側面

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観

外観・玄関
限られた土地を最大限に活かし、木造住宅に見えない都会的な外観に仕上げました。
シンプルモダンで落ち着きのある外観です。

 


◆1F

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の玄関外観側面
全室無垢床材(カバザクラ)を使用し、壁もLDKが「珪藻土」、他室の「エコクロス」で自然素材の気持ちがいい室内に。

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観

洋室です。

 

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の洗面  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の浴室
基本の水廻り(洗面・浴室)は1Fに。



◆2F

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の玄関外観側面
全室無垢床材(カバザクラ)を使用し、壁もLDKが「珪藻土」、他室の「エコクロス」で自然素材の気持ちがいい室内に。

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観

洋室です。

 


◆3F

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の階段  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の廊下
斜線制限を上手に利用してデッドスペースをなくす工夫を。

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の階段  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の廊下

◆その他

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都板橋区N様邸)の外観

珪藻土

 





◆3階建て:東京都板橋区N様邸 物件スペック
所在地東京都板橋区東新町
家族構成
法規/用途地域第一種中高層地域、準防火地域
建ぺい率60%
容積率200%
構造/工法2x4(ツーバーフォー)工法
規模3階建て
敷地面積66.55m2(約20坪)
建築面積39.94m2(約12坪)
延床面積113.85m2
その他第二種高度地区


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