狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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子育てを楽しむ 明るさと工夫いっぱいの家
オール電化を導入したエコポイント対象住宅でエコロジー生活
東京都 文京区 I様邸

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の外観

◆設計ポイント

若い共働き世代が仕事と、子育てを両立させる生活動線を基にプランニング。
1FにLDKを配し、2Fにはサブ・リビングの位置づけで子供と共にくつろげる空間を確保。間仕切り壁を必要最低限にし、明るく開放的で、子供と一緒に成長できるスペースとしました。
合わせて、住む人にも、地球にもやさしいエコロジー生活を基本として、オール電化を採用したエコポイント対象住宅でもあります。
外観は、シンプル・モダンをキーワードに白系サイディングをベースに、青色をアクセントカラーにコーディネートしました。
内装は、床を落ち着いた濃い色合いのオーク調フローリングで統一し、壁は開口部(ドア、引き戸)を含め白で統一、天井も低さを意識させない白でまとめました。



◆物件写真

◆外観

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の外観  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の玄関外観側面

外観・玄関
限られた土地を最大限に活かし、木造住宅に見えない都会的な外観に仕上げました。シンプルモダンで落ち着きのある外観です。



◆玄関

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の外観  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の玄関外観側面

将来を考え、玄関の上がり框には手すりを設置。
下駄箱の大きな鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。



◆1F LDK・和室

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)のLDK  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の和室

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)のキッチン家族の生活リズムの基本(キッチン・ダイニング・リビング)は1Fに配置しました。
家族団らんの様子が様子が目に浮かびます。

 


◆2F 第二リビング・洗面所・お風呂

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の第二リビング  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の第二リビング

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の洗面所  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)のお風呂

くつろぎ・やすらぎ空間(洗面・風呂・第2リビング)は2Fに設置しました。



◆3F 洋室・屋上

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の洋室  狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の洋室

狭小住宅・三階建て専門工務店 渡辺ハウジング:狭小住宅(東京都文京区I様邸)の屋上家族の生活リズムの基本(キッチン・ダイニング・リビング)は1Fに配置しました。
家族団らんの様子が様子が目に浮かびます。

 


◆3階建て:東京都文京区I様邸 物件スペック
所在地東京都文京区
家族構成4人(夫婦・子供2人)
法規/用途地域第1種住居地域、準防火地域
建ぺい率60%
容積率160%
構造/工法2x4(ツーバーフォー)工法
規模3階建て
敷地面積71.76m2(約22坪)
建築面積41.85m2(約13坪)
延床面積115.02m2(約35坪)
その他第3種高度地区、第1種文教地区

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