狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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15坪の狭小地にビルトインガレージ付三階建て住宅を実現
無垢材・珪藻土を使用した自然素材住宅
東京都 北区 M様邸

狭小住宅三階建て 2x4工法の家

こちらの物件の敷地面積は15坪です。

 敷地面積:47.73m2(約15坪)
 延床面積:75.76m2(約23坪)




設計ポイント

3種高度地区を生かし、狭小地(約15坪)ながら、
ビルトインガレージ付きの総三階建て3LDKを実現。
2X4(ツーバイフォー)工法で、災害に強い住宅の完成です。

内装は、床材にサクラの「無垢材」を使用し、壁・天井は「珪藻土」を多く使い、自然素材の仕上げになっています。





完成外観・内観

外観狭小住宅三階建て 2x4工法の家:和室


外観
外観は、落ち着いたベージュ色を基調に、バルコニー部にはグレーサイディングを採用して引き締まった表情に。



【1F】
トイレ無垢材の床

フローリング(床材)は、優しい色合いの無垢材(サクラ)を使用しました。
収納扉を鏡にすることで、身だしなみのチェックができるだけでなく、空間を広く見せる効果も。



【2F】
無垢材(サクラ)のフローリングのLDK無垢材(サクラ)のフローリングのLDK

LDK
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。1Fと同様に無垢材(サクラ)のフローリングを使用。人の出入りの多い場所の床には傷がつきやすいため、無垢材のフローリングにするなら堅い木がおすすめです。


洗面所 浴室

洗面所・浴室
乾燥機能付の浴室。
小さくても窓があるのとないのとでは湿気対策に大きな差が出ます。



【3F】
明るい窓の洋室収納抜群の洋室

収納力大の洋室明るい光が差し込む洋室

窓からの光がたっぷりと差し込み、明るく気持ちのいい空間に。
造りつけの収納でお部屋もすっきり片付きます。



【その他】
狭珪藻土の塗り壁トップライト

珪藻土・トップライト
自然素材で身体にやさしい珪藻土。調湿機能に優れ、いつも室内を快適な空気にしてくれます。
トップライトは周辺環境に左右されずに光を取り入れることができます。






狭小住宅2×4(ツーバイフォー)工法 三階建ての家:北区M様邸 物件スペック

所在地東京都北区東十条
家族構成 
用途地域第1種住居地域、準防火地域
建ぺい率60%
容積率160%
構造・工法2x4(ツーバイフォー)工法
規模三階建て
敷地面積47.73M(約15坪)
建築面積28.15M(約9坪)
延床面積
(法規上)
75.76M(約23坪)
その他第3種高度地区

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