コンセプト
狭小住宅：世田谷区 Ｙ様邸
２X４（ツーバイフォー）工法
敷地面積：４２．４２ｍ2（約１３坪）
延床面積：９１．０９ｍ2
13坪という厳しい立地条件の中、建ぺい率ぎりぎりで設計した「ビルトインガレージ」付き、「屋上」付きの4LDK。
しかも隣地との空きを50cm（有効サイズ）とり、周囲との環境に配慮し、メンテナンスも容易な配置としました。
外部は、シンプルな「サイディング」仕上げとし、玄関回りとバルコニー部にアクセント色を配しました。
木造（2×4工法）には見えない都会的な外観です。
内部は、各階に洗面・トイレを設け、上下動の多い3階建てのデメリットをカバーしました。
また、家族の生活サイクルの違いにも配慮し、お互いに迷惑がかからないように配慮した間取りを採用しました。
◆外観・アプローチ
限られた土地を最大限に活かし、木造住宅に見えない都会的な外観
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◆内部
限られたスペースを有効に活用し、収納スペースを十分に確保してあります。（１Ｆ・２Ｆ・３Ｆ）
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「家族のライフスタイルの違い」に考慮し、各階に「洗面所・トイレ」を設置することでお互いの時間を快適に過ごせる構造です。（１Ｆ・２Ｆ）
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クローゼットの中にビルトインされた収納でスッキリ、収納も効果的です。（３Ｆ）
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所在地 | 東京都世田谷区下馬 |
家族構成 |
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法規／用途地域 | 近隣商業地域、第３種高度地区、準防火地域 |
建ペイ率 | ８０％ |
容積率 | ３００％ |
構造／工法 | ２X４（ツーバイフォー）工法 |
規模 | ３階建て |
建築面積 | ３１．６４ｍ2 |
延床面積 | ９１．０９ｍ2 |
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